SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej | Oława/Stanowice

Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 121 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6603 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 603 zł/m²
Mediana okolicy: 6 658 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Oława
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 121 m² (Oława) kosztuje 6 603 zł za m² — tyle, ile mediana 6 658 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Oława). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam do sprzedania energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 121 mkw na działce o powierzchni 5 ar, w cichej i spokojnej dzielnicy Stanowic. Dom posiada wszystkie zezwolenia.Idealna lokalizacja, cicha, spokojna, bezpieczna na osiedlu domków jednorodzinnych, ślepa uliczka.Dojazd do nieruchomości drogą szutrową i utwardzoną.Usytuowana jest w niedalekiej odległości od centrum Oławy (2,5 km ) z dogodnym i bezpośrednim wyjazdem do Wrocławia na drogę 94 oraz autostradę A4.Do Wrocławia tylko 20 km, do autostrady A4 ok.15 km.Nieruchomość wybudowana była w 2021 r, jest gotowa do wykończenia.1/2 bliźniaka posiada ogrzewanie POMPĄ CIEPŁA, w całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe.Ściany wykończone tynkiem cementowo -wapiennym, okna PCV dodatkowo rolety zewnętrzne w całej nieruchomości.Dach pokryty dachówką ceramiczną, ogrodzenie metalowe.Tylko ogrodzenie z przodu i brama jest we własnym zakresie.W skład nieruchomości wchodzi:PARTER:* wiatrołap* holl + schody* toaleta* kuchnia* salon/jadalnia+GARAŻ 17,40 mkwPIĘTRO:* holl + schody* łazienka* pokój 1* pokój 2* pokój 3Oto kilka danych dotyczących NIERUCHOMOŚCI:1. Materiał, z którego wymurowane są ściany to Porotherm 25 Dryfix.2. Okna trzyszybowe, wszystkie z żaluzjami elektrycznymi z możliwością sterowania z telefonu na fale radiowe. Parapety zewnętrzne z granitu.3. Docieplenie styropianem 20 cm (lambda 0,31).4. Ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji w każdym pomieszczeniu.5. Kanalizacja.6. Rozprowadzenie wody ciepłej, zimnej.7. Tynki wewnętrzne gipsowe.8. Poddasze ocieplone Termolockiem (zastępuje 35cm dobrej jakości wełny) lambda 0,15.9. Wykonane podejście do budynku i podjazd do garażu z kostki Sammelrock.10. Instalacja elektryczna.11. Dachówka ceramiczna Roben.12. Rynny i rury spustowe metalowe. Woda odprowadzana do studni chłonnej.13. Dookoła budynku opaska z kamieni.14. Brama garażowa elektryczna.15. Wysokiej jakości pompa ciepła szwedzkiej firmy NIBE, wydajność COP 5,32 kW (z możliwością do przyszłego podłączenia fotowoltaiki).16. Wyprowadzone kable do sterowania bramy i podłączenia videofonu.17. Taras wykonany z drewna i zabezpieczony olejem.18. Budynek spełnia wymogi budynku energooszczędnego.19 . Własna studnia na terenie działki.Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 68 kWh/m² na rok; końcową (EK): 31 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 93 kWh/m² na rokwielkość emisji CO₂ (ECO2): 0 t CO₂/m² na rok udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 63 %