SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny bliźniak Z dużą działką I pompą ciepła | stanowice K. oławy

Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 6658 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 658 zł/m²
Mediana okolicy: 7 241 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · Oława
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 120 m² (Oława) kosztuje 6 658 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 7 241 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Oława). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie każdy dom w zabudowie bliźniaczej powstaje z myślą o sprzedaży. Ta inwestycja od początku była realizowana jako miejsce do życia dla rodziny właściciela - stąd przemyślany układ pomieszczeń, spokojna architektura oraz dobór materiałów, które rzadko spotyka się w typowej deweloperce.Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w kameralnej części Stanowic, z wygodnym dojazdem do Oławy i Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu poza miastem, ale bez kompromisów w zakresie komfortu codziennego życia.Dom usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 496 m² i oferuje 120 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem w bryle budynku.Wnętrze zaprojektowano w bardzo funkcjonalny sposób - parter tworzy jasna, otwarta strefa dzienna z dużym salonem i wyjściem do ogrodu, natomiast na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz przestronna łazienka.Najważniejsze atuty nieruchomości:nowoczesna bryła budynku,garaż w bryle,szwedzka pompa ciepła Nibe z możliwością podłączenia fotowoltaiki,ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu,duża działka jak na zabudowę bliźniaczą,spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej,funkcjonalny układ pomieszczeń,budynek wykonany z solidnych materiałów, m.in. z pustaka ceramicznego Porotherm 25 Dryfix, dachówka ceramiczna Roben, poddasze ocieplone w technologii Termolock,rolety zewnętrzneRozkład pomieszczeńParter:wiatrołap - 6,9 m²hol + schody - 6,2 m²kuchnia - 7 m²salon z jadalnią - 26,3 m²toaleta - 2,6 m²garaż - 17,4 m²Piętro:sypialnia - 11 m²sypialnia - 15,8 m²sypialnia - 13,9 m²łazienka - 8,35 m²hol + schody - 5,7 m²Stanowice to lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą połączyć spokój i przestrzeń z wygodnym dostępem do miasta. Kameralna zabudowa, tereny zielone oraz szybki dojazd do Oławy i Wrocławia sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia dla rodziny.To dom, który daje dobrą bazę do stworzenia dokładnie takiego wnętrza, jakiego oczekujesz - bez konieczności kosztownych przeróbek i kompromisów narzuconych przez gotowe realizacje.KREDION to nie tylko nieruchomości, ale także pomoc w finansowaniu ich zakupu. Zapraszamy do kontaktu!* Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.** Ostatnie 4 zdjęcia są wizualizacją przedstawiającą możliwości aranżacyjne domu - nie oddają one stanu faktycznego nieruchomości i jej wykończenia.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 68.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 31.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 93.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 63.0000 %