Działka - Stara Korytnica

Opis

Leśne siedlisko nad rzeką Korytnicą – 1,42 ha ciszy i natury0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko SprzedającyWyobraź sobie poranek wśród śpiewu ptaków, zapachu lasu i widoku rozległych łąk oraz drzew otaczających Twoją własną przestrzeń. Ta wyjątkowa nieruchomość położona na skraju klimatycznej wsi Stara Korytnica to propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury — z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z wygodnym dojazdem i dostępem do mediów.To miejsce stworzone zarówno dla młodych ludzi szukających spokojnej przestrzeni do życia, jak i dla osób pragnących odnaleźć harmonię, ciszę oraz codzienny kontakt z przyrodą. Dodatkowym atutem jest możliwość stworzenia kameralnego siedliska lub miejsca o charakterze agroturystycznym.LokalizacjaNieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, gminie Kalisz Pomorski, na obrzeżach urokliwej, agroturystycznej wsi Stara Korytnica.To wyjątkowy region otoczony lasami, jeziorami i doliną rzeki Korytnicy — jednej z najczystszych i najbardziej malowniczych rzek tej części Pomorza Zachodniego.Z działki rozpościera się kojący widok na okoliczne lasy, łąki i pola. Do wijącej się w leśnej dolinie rzeki Korytnicy jest zaledwie około 250 metrów. Okolica zachwyca spokojem, naturalnym krajobrazem i niezwykłą atmosferą.O miejscowościStara Korytnica w ostatnich latach stała się kameralną osadą o charakterze agroturystycznym i rekreacyjnym. Coraz częściej osiedlają się tutaj osoby poszukujące życia bliżej natury, tworząc wyjątkową społeczność ludzi ceniących spokój, przestrzeń i aktywny wypoczynek.W okolicy funkcjonują gospodarstwa agroturystyczne oraz ośrodki jeździeckie, a mieszkańcy aktywnie uczestniczą w życiu lokalnym i kulturalnym.Rzeka Korytnica słynie z czystej wody oraz występowania pstrągów potokowych i lipieni. W okolicy można spotkać bobry, dziką zwierzynę oraz bielika. Okoliczne lasy i jeziora sprzyjają spacerom, grzybobraniu, wędkarstwu, spływom kajakowym i wypoczynkowi przez cały rok.Opis działki powierzchnia: 1,4218 hadziałka o kształcie zbliżonym do trapezuszerokość frontu przy drodze: ok. 80 mteren płaskiokoło 0,8 ha stanowi własny lasokoło 0,6 ha stanowi naturalna łąkaużytki wg ewidencji: RV oraz LzrRVDziałka zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i kontaktu z naturą. Własny las tworzy naturalną osłonę i niepowtarzalny klimat przyszłego siedliska.Od strony południowej nieruchomość przylega do lokalnej brukowanej drogi gminnej, natomiast od strony północnej do jednotorowej linii kolejowej o sporadycznym ruchu technicznym. Linia ta znajduje się w znacznej odległości od części przeznaczonej pod zabudowę i oddzielona jest pasem lasu.Przeznaczenie terenuZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: południowa część działki przy drodze (ok. 0,3 ha) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dalsza część obejmuje tereny gruntów ornych oraz upraw, część północna stanowi teren zieleni naturalnej.Nieruchomość daje możliwość stworzenia komfortowego domu całorocznego, klimatycznego siedliska lub kameralnego miejsca o charakterze rekreacyjno-agroturystycznym.Na działce znajdują się stanowiska archeologiczne, a część terenu objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych. Nie wyklucza to możliwości realizacji inwestycji — wymaga jednak uzgodnień oraz nadzoru zgodnie z obowiązującymi przepisami.Media prąd — przy granicy działki,przez część zalesioną przebiega napowietrzna linia średniego napięcia, wodociąg — w drodze przy działce, kanalizacja sanitarna — przy granicy działki, światłowód — około 50 m od działki.DojazdBardzo klimatyczny dojazd prowadzi asfaltową drogą przez las, około 4 km od drogi krajowej nr 10 (Szczecin – Bydgoszcz). Ostatni odcinek to dobrze utrzymana, brukowana droga gminna.Najważniejsze atuty nieruchomości ponad 1,4 ha prywatnej przestrzeniwłasny las na działcemożliwość budowy domu w otoczeniu naturymalownicza okolica lasów, jezior i rzekspokojna, klimatyczna wieś z charakterem agroturystycznymmedia przy działcedogodny dojazdidealne miejsce do życia, odpoczynku lub stworzenia siedliskaTo nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki — miejsca z klimatem, przestrzenią i wyjątkową energią natury.Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj, zadzwoń nawet dzisiaj, lub skontaktuj się mailowo.Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kalisz Pomorski

Ta oferta

10 zł/m²

Mediana okolicy

8 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOM-STYL Nieruchomości MAREK WASIELEWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łowicz Wałecki

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Biały Zdrój Południowy

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.