Dom Oleśnica

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · Oleśnica

Ta oferta

4000 zł/m²

Mediana okolicy

5258 zł/m²

Połowa ofert

3,2–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ludwikowska / Ośrodek Zdrowia

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Basia

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Południowy

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej części miasta, zaledwie kilka minut od centrum. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących budynku z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, adaptacji na lokale mieszkalne, gabinety, biura lub wynajem. Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni około 200 m² wraz z dodatkową częścią usługową, która przez wiele lat z powodzeniem funkcjonowała jako apteka, usytuowany jest na działce o powierzchni 620 m² (6,2 ara). Rozkład pomieszczeń: Parter:- wiatrołap, - pokój, - łazienka, - komunikacja, - część usługowa z niezależnym potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej. Piętro:- 5 ustawnych pokoi, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - komunikacja, - przestronny balkon. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni około 100 m², oferująca szerokie możliwości zagospodarowania – magazyn, archiwum, zaplecze techniczne lub dodatkową przestrzeń użytkową. Na posesji znajdują się również:- garaż, - budynek gospodarczy. Informacje techniczne:- rok budowy: 1976, - ogrzewanie: piec dwufunkcyjny, - kuchenka gazowa, - okna PCV. Najważniejsze atuty nieruchomości: • doskonała lokalizacja blisko centrum miasta, • niewielka odległość od dworca PKP, • w sąsiedztwie przychodni lekarskiej, szkół, sklepów oraz punktów usługowych, • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, • duży potencjał adaptacyjny pod gabinety, kancelarie, biura, hostel, mieszkania na wynajem lub siedzibę firmy, • funkcjonalny układ pomieszczeń i dodatkowa powierzchnia piwniczna zwiększająca możliwości wykorzystania nieruchomości. To oferta dla osób, które dostrzegają wartość w dobrze zlokalizowanych nieruchomościach z szerokim wachlarzem możliwości inwestycyjnych. Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji, powierzchni oraz części usługowej stanowi doskonałą bazę zarówno pod działalność komercyjną, jak i inwestycję nastawioną na generowanie stałego dochodu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Chętnie przedstawię wszystkie możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.