SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom 132m² pod Warszawą, działka 888m², bezPCC

Warszawska, Olszewnica Stara, mazowieckie

Powierzchnia: 132 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 4848 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 848 zł/m²
Mediana okolicy: 7 380 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 54; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat legionowski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 132 m² (Olszewnica Stara) kosztuje 4 848 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 7 380 zł za m² dla 54 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat legionowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat legionowski

Ta oferta: 4848 zł/m²
Mediana okolicy: 7380 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bronisława Sokoła
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo - Przemysłowy
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olszewnica Stara 01
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Neuronek
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
2,5 km
Przychodnia lub szpital
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaWieliszew

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita132 m²

Pow. działki888 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy otwarty

Typ domuWolno stojący

Opis

Nowy dom z potencjałem – zrealizuj własny projekt życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy!Najważniejsze atuty: Parterowy dom o powierzchni 132 m² w stanie surowym otwartym z pokryciem dachowymProjekt z garażem jednostanowiskowym w bryle budynkuDziałka 888 m² – idealna na ogród, taras, miejsce relaksuMedia na działce: prąd, gaz, światłowódKupujący zwolniony z podatku PCC! (oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych)Funkcjonalny układ pomieszczeń: Wiatrołap – 4,1 m² Hol – 11,4 m² Kuchnia – 9,7 m² Salon z jadalnią – 32,6 m² Łazienka – 6,8 m² Korytarz – 4,5 m² Garderoba – 2,9 m² Pokój – 9,3 m² Pokój – 11,6 m² Pokój – 11,1 m² Kotłownia – 2,2 m² Garaż – 18,4 m² Lokalizacja: Olszewnica Stara, ul. Warszawska – druga linia zabudowy (cisza, prywatność, bezpieczeństwo) 10 min do Legionowa | 30 min do centrum Warszawy Blisko sklepy, szkoły, przystanki autobusowe, tereny zielone Stan techniczny: