NOWA CENA dom w Nieporęcie–7km od granicy Warszawy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Żyj tam, gdzie inni przyjeżdżają na weekendy. Nieporęt, ul. Literacka | Stan deweloperski | Bez podatku PCCLokal A (skrajny)Prezentujemy dom narożny o powierzchni 111,88 m², który dzięki swojemu położeniu gwarantuje maksymalną prywatność, poczucie niezależności oraz doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Do domu przynależy ogród do wyłącznego użytku, lokal usytuowany na działce 300 m2. To Twoja prywatna enklawa - idealne miejsce na poranną jogę na trawie, bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy weekendowego grilla w gronie najbliższych przyjaciół.Przemyślany, niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń:Parter (54,79 m²) - Przestrzeń, która jednoczy rodzinę:● Salon z jadalnią (ok. 29 m²): Przestronny, jasny, z bezpośrednim wyjściem na taras i panoramicznym widokiem na zielony ogród.● Oddzielna kuchnia: Funkcjonalna i ergonomiczna, pozwalająca na kulinarną swobodę bez zakłócania spokoju w salonie.● Ustawna łazienka oraz praktyczny wiatrołap z miejscem na pojemne szafy.Piętro (57,09 m²) - Twoja oaza spokoju i prywatności:● 3 komfortowe sypialnie: Idealne na sypialnię główną, przytulne pokoje dla dzieci lub nowoczesny, jasny gabinet do pracy zdalnej.● Pokój kąpielowy (ok. 9 m²): Wyjątkowo duża łazienka, w której bez problemu zaaranżujesz prywatne, domowe SPA z wolnostojącą wanną i dużym prysznicem.Jakość, którą poczujesz w domowym budżeciePrzy budowie zastosowano wyłącznie sprawdzone, markowe materiały premium, które zapewniają bezawaryjność na pokolenia oraz - co najważniejsze w dzisiejszych czasach - bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości.● Doskonała izolacja: elewacja Greinplast, 20 cm ocieplenia ścian oraz poddasze zabezpieczone dwuwarstwową wełną mineralną gwarantują, że dom zimą trzyma ciepło, a latem przyjemnie chłodzi.● Ciepło i cisza: Trzyszybowe okna PERFECTHERM z ciepłą ramką oraz solidne drzwi wejściowe WIKĘD SL5 skutecznie odcinają Cię od świata zewnętrznego.● Niezawodne ogrzewanie: Nowoczesny, energooszczędny kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 100 - synonim niemieckiej precyzji i niskich rachunków.● Sprytne udogodnienia: Bezpieczny dach z blachodachówki TIGRA Pruszyński, wybrukowany podjazd na 2 samochody oraz szambo z szybkozłączką w ogrodzeniu (ekipa serwisowa obsługuje posesję bezpośrednio z ulicy, bez wchodzenia na Twój teren i zakłócania Twojej prywatności).Logistyka i lokalizacja: Wszystko w zasięgu rękiMieszkasz zaledwie 7 km od granicy Warszawy, łącząc sielski spokój z miejską wygodą:Codzienna wygoda: Szkoły podstawowe, przedszkola, lokalne sklepy i punkty usługowe znajdują się w promieniu kilku minut drogi. Wszystko załatwisz na miejscu.Relaks na wyciągnięcie ręki: Kilka minut spaceru dzieli Cię od brzegów Zalewu Zegrzyńskiego, pełnego marin jachtowych, dzikich plaż oraz kilometrów leśnych ścieżek rowerowych.Finanse i zakupCena: 799 000 złZysk na starcie: Kupujący jest całkowicie zwolniony z podatku PCC (2%). Zadzwoń teraz i umów się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie, póki oferta jest aktualna!Kontakt:Dobrawa Lenda+48733 140 687Zadzwoń i umów się na spotkanie w dogodnym terminie.