Dom 142m2|dajtki| idealny dla rodziny i inwestorów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Ogrodniczej. Nieruchomość o szerokim potencjale wykorzystania - idealna zarówno jako dochodowa inwestycja pod wynajem, jak i przestronny dom dla jednej lub kilku rodzin. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości przearanżowania wnętrz przyszły właściciel może dostosować ją do własnych potrzeb i stworzyć nieruchomość odpowiadającą wybranemu modelowi użytkowania. Położony w spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Dajtki w Olsztynie. Dom o powierzchni około 142 m² został funkcjonalnie podzielony na cztery niezależne części mieszkalne: trzy dwupokojowe części mieszkalne oraz jedną część mieszkalną typu kawalerka zlokalizowaną w suterenie. Taki układ daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako dom dla większej lub wielopokoleniowej rodziny jak również jako nieruchomość przeznaczoną pod wynajem zapewnia mieszkańcom własną przestrzeń i prywatność.Każda część mieszkalna wyposażona jest we własny elektryczny podgrzewacz ciepłej wody (bojler), co zapewnia niezależne przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Rozkład domu pozwala na dalsze dostosowanie pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dom został wybudowany około 1980 roku i znajduje się na działce o powierzchni 239 m². Budynek w technologii tradycyjnej murowanej ocieplony styropianem 10 cm. Okna PCV. Dach dwuspadowy pokryty blacho-dachówką.Każde mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz oddzielne podliczniki wody i prądu. Najważniejsze informacje: -powierzchnia domu: około 142 m² - trzy mieszkania dwupokojowe, kawalerka w suterenie -Ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny sterowany czujnikiem pogodowym -okna PCV, -indywidualne liczniki prądu i wody dostępne media: -prąd -gaz -wodociąg -kanalizacja Suterena - ok. 30 m² 1 pokój, łazienka, aneks kuchenny, korytarz. Parter - ok. 38 m² 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz. I piętro - ok. 38 m² 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz. Poddasze - ok. 36 m² 2 pokoje, łazienka, salon z aneksem kuchennym. Dom z odpowiednim zastosowaniem między innymi dla: -Inwestora zainteresowanego najmem długoterminowym -Rodziny wielopokoleniowej -Przedsiębiorcy poszukującego zakwaterowania dla pracowników, -Osoby chcącej połączyć własne miejsce zamieszkania z wynajmem części budynku. Dajtki to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Olsztyna. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa oraz przedszkole, kościół, apteka, przystanki komunikacji miejskiej, park handlowy Aviator , tereny rekreacyjne, Jezioro Ukiel z plażą miejską i ścieżkami pieszo-rowerowymi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie oferując spokojne otoczenie do codziennego życia. Cena ofertowa: 950 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kacper Topa Good Life Estates 730 018 266