Dom na sprzedaż: Olsztyn, Jaroty, Bolka i Lolka

Opis

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w Olsztynie – ul. Bolka i Lolka 20c, Osiedle Bajkowe. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i cenionej części Olsztyna, na kameralnym Osiedlu Bajkowym. To wyjątkowe miejsce dla osób poszukujących komfortu, ciszy i bezpieczeństwa, a jednocześnie chcących korzystać z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe, co pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień. Dogodny dojazd do centrum Olsztyna oraz sprawna komunikacja miejska zapewniają szybkie i komfortowe połączenie z pozostałymi częściami miasta. Osiedle charakteryzuje się niską, estetyczną zabudową oraz kameralną atmosferą, tworząc przyjazne i spokojne miejsce do życia. To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z bliskością miejskich udogodnień. DZIAŁKA Dom położony jest na zadbanej działce o powierzchni 763 m², której ogród został starannie zagospodarowany z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców. To idealna przestrzeń do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań czy zabawy z dziećmi. Od frontu posesja została ogrodzona, a wjazd zapewniają stalowa brama automatyczna oraz furtka. Estetycznie wykonany podjazd z kostki brukowej prowadzi bezpośrednio do garażu wyposażonego w automatyczną bramę. Ogród zachwyca starannie dobranymi nasadzeniami oraz zielenią, a wysokie tuje posadzone po obwodzie działki tworzą naturalną osłonę, zapewniając mieszkańcom spokój, poczucie prywatności i przyjemną, kameralną atmosferę. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom został wybudowany w 2009 roku z zastosowaniem tradycyjnej i solidnej technologii budowlanej. Zgodnie z projektem jego łączna powierzchnia całkowita wynosi 232 m², natomiast powierzchnia użytkowa 211,6 m². Budynek został wykonany z bloczków silikatowych i ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną oraz ocieplono wełną mineralną o grubości 25 cm. Przemyślana konstrukcja i zastosowane materiały zapewniają komfort użytkowania oraz dobre parametry cieplne budynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter stanowi wygodną, jasną strefę dzienną, zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie i wspólnym spędzaniu czasu. Znajdują się tutaj: przestronny salon z kominkiem, jadalnią i z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,przestronna w pełni wyposażona kuchnia,pokój, idealnie nadający się na gabinet,łazienka,spiżarnia,kotłownia,garderobawiatrołap,garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.Piętro to prywatna strefa domowników, obejmująca:4 ustawne pokoje, w tym dwie przestronne sypialnie, pokój dziecka wraz z biurem oraz pokój pełniący funkcję garderoby,dużą i komfortową łazienkę połączoną z pralnią.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i przestrzeń do zamieszkania w modelu wielopokoleniowym. Dom jest wyposażony w system monitoringu oraz instalację alarmową, zapewniając mieszkańcom dodatkowy poziom bezpieczeństwa i komfortu. MEDIAwoda i kanalizacja z sieci miejskiejciepła woda - piec gazowyogrzewanie - piec gazowy i kominek To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta. Dom gotowy do zamieszkania, w pełni wykończony. W cenie nieruchomości pozostają stałe zabudowy meblowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, która odbędzie się w najbliższą środę – po uprzednim kontakcie telefonicznym. Ta nieruchomość może stać się Twoim nowym miejscem do życia. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Opiekun oferty: Anna Jankowska-Piechowska TreeHouse Nieruchomości e-mail: a.jankowska@ 728-867-903 TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@ TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Olsztyn

Ta oferta

9447 zł/m²

Mediana okolicy

7751 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TreeHouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kanta

  19 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa 101 w Olsztynie

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Stokrotka

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Olsztyńscy Ortopedzi Sp. z o.o.

  8 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Sana

  6 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.