SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: warmińsko-mazurskie, Olsztyn, Jaroty, Pieczewska

Pieczewska, Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 600 m²
Pokoje: 7
Cena za metr: 3417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 417 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 1; +5,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 8 października 2026

Dom 7-pokojowy, 600 m² (Jaroty, Olsztyn) kosztuje 3 417 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 950 000 zł do 2 050 000 zł (+5,1%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Domy.pl); najniższa cena to 1 950 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Olsztynie, na Jarotach, przy ul. Pieczewskiej, obejmująca dwie przylegające działki o łącznej powierzchni 1609 m² oraz przestronny, 3-kondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej około 600 m². Nieruchomość przez ostatnie lata funkcjonowała jako żłobek i jest obecnie przystosowana do prowadzenia działalności związanej z opieką i edukacją dzieci. NAJWIĘKSZY ATUT – GOTOWY OBIEKT POD DZIAŁALNOŚĆBudynek został przystosowany do funkcjonowania żłobka. W obiekcie pozostają m.in.: małe toalety dostosowane do potrzeb dzieci,umywalki i wyposażenie sanitarne przystosowane do najmłodszych,układ pomieszczeń odpowiedni do prowadzenia działalności opiekuńczo-edukacyjnej,infrastruktura i rozwiązania wykorzystane wcześniej przy prowadzeniu żłobka.Obiekt posiadał wymagane zgody i uzgodnienia związane z prowadzoną działalnością żłobkową. Dzięki temu nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osoby, która chciałaby uruchomić żłobek, przedszkole, klub dziecięcy, centrum edukacyjne lub inną działalność usługową, bez konieczności rozpoczynania adaptacji całego budynku od podstaw. LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Jarotach – jednej z największych i najbardziej rozwiniętych dzielnic Olsztyna, przy ul. Pieczewskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się główne ciągi komunikacyjne, w tym ul. Wilczyńskiego i ul. Pieczewska. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno dla mieszkańców Jarot, jak i sąsiednich osiedli. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIŁączna powierzchnia działek: 1609 m² działka nr 90/2 – 1298 m²działka nr 90/3 – 311 m²obręb 126Budynek: > rok zakonczenia budowy 2003 powierzchnia całkowita: około 600 m²powierzchnia zabudowy: około 237 m²3 kondygnacje: piwnica, parter, poddasze użytkowebudynek wolnostojącyobecnie przystosowany do działalności żłobkowejDziałka nr 90/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 90/3 posiada dostęp poprzez działkę 90/2. Nieruchomość jest uzbrojona w miejskie media. POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość może być wykorzystana m.in. jako: