Dom Olsztyn, ul. Sienkiewicza

Opis

Dom do Zamieszkania u stóp Zamku w Olsztynie - nowoczesny komfort w sercu Jury. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Olsztynie koło Częstochowy, przy ul. Sienkiewicza 10. Jura Krakowsko-Częstochowska, w bezpośrednim sąsiedztwie ruin Zamku Olsztyńskiego i Rynku Miejskiego. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, natury i wysokiego standardu, bez kompromisów w zakresie infrastruktury i stanu technicznego. PRZEMYŚLANY DOM - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Budynek mieszkalny oferuje 96 m² powierzchni użytkowej, zaprojektowanej w sposób funkcjonalny i ekonomiczny w utrzymaniu. Formalna powierzchnia zabudowy wynosi 128 m². Układ pomieszczeń: - jasny salon z aneksem kuchennym, - trzy niezależne sypialnie, - łazienka z toaletą, - wiatrołap i korytarz, - taras, - wydzielona kotłownia z nowym piecem gazowym (na gwarancji) / pomieszczenie gospodarcze / suszarnia, - duże poddasze / możliwość zrobienia części mieszkalnej. Budynek murowany, ocieplony, kryty blachodachówką. ZAKRES PRAC I NAKŁADÓW - 2025 ROK W 2025 roku wykonano kompleksowe prace modernizacyjne: - nowy kocioł gazowy Ariston, nowy boiler oraz kompletna instalacja C.O. i C.W.U., - nowe przyłącze gazowe z sieci (ul. Sienkiewicza kotłownia), - instalacja gazowa umożliwiająca zasilanie gazem ziemnym z sieci oraz alternatywnie gazem propan z dużych butli, - malowanie w całym domu ścian i sufitów farbami Flugger, - nowa elewacja, podbitka i cokół, - chodnik z kostki brukowej wokół domu, - nowa zmywarka Samsung, - nowa zadaszona zamykana wiata na odpady, - nowe ogrodzenie drewniane (3 strony działki), - nowa altana ogrodowa, - nowe instalacje elektryczne w budynku gospodarczym i wiacie samochodowej, - oświetlenie podwórka. DZIAŁKA I ZABUDOWA - powierzchnia działki: 750 m², - działka ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, - wiata na dwa samochody, - budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 31 m². Teren objęty MPZP - symbol MN.U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług). LOKALIZACJA - osiedlowa ulica - Rynek miejski w odległości ok. 300 metrów, - ruiny Zamku w odległości ok. 600 metrów, - szlaki piesze i rowerowe Jury, - cisza, zieleń i przestrzeń, - wygodny dojazd do/z Częstochowy, komunikacja miejska (kilkanaście minut). STAN PRAWNY - stan prawny uregulowany, księga wieczysta, - brak obciążeń i roszczeń, - brak osób zameldowanych, - gotowy do wydania i zamieszkania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pośrednikom dziękujemy. Zapraszamy klientów prywatnych :)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olsztyn Żwirki i Wigury

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Zamkiem

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zamkowa "AMICUS"

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Państowy Instytut Geologiczny - Archiwum Próbek Geologicznych Kielniki

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Kusięta Nowe

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Południe

  15,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.