Dom W Olsztynie Gotowy Do Zamieszkania Bez Żadnych Nakładów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM NIEOPODAL ZAMKU W OLSZTYNIE – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA BEZ ŻADNYCH NAKŁADÓWJeżeli szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez remontów, wykańczania i dodatkowych kosztów – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga nakładów finansowych, dzięki czemu nowi właściciele mogą od pierwszego dnia cieszyć się komfortowym i spokojnym życiem.UWAGA ! UWAGA !Dla wygody kupujących dopuszczamy również możliwość:1. rozliczenia zakupu w 2 transzach płatności, po wcześniejszym indywidualnym ustaleniu warunków,2. ewentualnie jest możliwość rozliczenia części ceny w postaci lokalu mieszkalnego ze strony kupującego.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Olsztynie koło Częstochowy przy ul. Sienkiewicza 10 – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Jury Krakowsko-Częstochowskiej.To miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodą codziennego życia. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli dom od Rynku oraz ruin Zamku Olsztyńskiego. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, restauracje, kawiarnie oraz atrakcje turystyczne Jury.Olsztyn to miejscowość, która od lat przyciąga osoby szukające wysokiej jakości życia. Z jednej strony oferuje ciszę, lasy i jurajskie krajobrazy, z drugiej – bogatą ofertę wydarzeń kulturalnych, restauracji i atrakcji turystycznych. To doskonałe miejsce zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku.Dom znakomicie sprawdzi się jako miejsce do całorocznego zamieszkania, może też to być drugi dom - poza miastem lub jako nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym.PRZEMYŚLANY DOM – GOTOWY DO ZAMIESZKANIAPowierzchnia użytkowa: 96 m²Powierzchnia zabudowy: 128 m²Układ pomieszczeń:* jasny salon z aneksem kuchennym,* trzy niezależne sypialnie,* łazienka z toaletą,* wiatrołap,* korytarz,* taras,* wydzielona kotłownia z nowym piecem gazowym na gwarancji, pełniąca również funkcję pomieszczenia gospodarczego i suszarni,* duże poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową część mieszkalną, gabinet lub strefę rekreacyjną.Budynek jest murowany, ocieplony i pokryty blachodachówką.KOMPLEKSOWA MODERNIZACJA W 2025 ROKUW 2025 roku wykonano kompleksowe prace modernizacyjne:* nowy kocioł gazowy Ariston,* nowy boiler,* kompletna instalacja C.O. i C.W.U.,* nowe przyłącze gazowe,* instalacja umożliwiająca zasilanie gazem ziemnym lub propanem,* malowanie ścian i sufitów farbami Flugger,* nowa elewacja,* nowa podbitka i cokół,* chodnik z kostki brukowej wokół domu,* nowa zmywarka Samsung,* nowa zamykana wiata na odpady,* nowe drewniane ogrodzenie,* nowa altana ogrodowa,* nowe instalacje elektryczne,* oświetlenie podwórka* i inne.DZIAŁKA* powierzchnia 750 m²,* działka ogrodzona,* wiata na dwa samochody,* budynek gospodarczy 31 m²,* bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Teren objęty MPZP – symbol MN.U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług).LOKALIZACJA* Rynek – około 300 m,* ruiny Zamku Olsztyńskiego – około 600 m,* liczne szlaki piesze i rowerowe Jury,* spokojna osiedlowa ulica,* komunikacja miejska do Częstochowy.Odległości:* Częstochowa – kilkanaście minut,* Katowice – około 1 godzina,* Kraków – około 1,5 godziny,* Warszawa – około 2,5 godziny.STAN PRAWNY* księga wieczysta, czyli możliwe uzyskanie kredytu* brak obciążeń i roszczeń,* brak osób zameldowanych,* nieruchomość gotowa do wydania.Cena: 1 270 000 zł.Cena do rozsądnej negocjacji.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Pośrednikom dziękujemy.Zapraszamy klientów prywatnych.DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ROZLICZENIARozważymy również częściowe rozliczenie transakcji mieszkaniem położonym w większym mieście.Szczególnie interesują nas mieszkania w:* Warszawie,* Krakowie,* Katowicach,* Częstochowie.Jesteśmy również otwarci na inne interesujące propozycje.STAN PRAWNY* księga wieczysta,* brak obciążeń i roszczeń,* brak osób zameldowanych,* nieruchomość gotowa do wydania i zamieszkania.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomościSprzedaż bezpośrednia.Pośrednikom dziękujemy.