Dom w Olsztynie dla kilku pokoleń, Gutkowo

Opis

Dom  176 m2 , w którym znajduje się przestrzeń dla kilku pokoleńOlsztyn - Gutkowo, ul. Przepiórcza 3Wyjątkowy, wolnostojący dom z użytkowym poddaszem o powierzchni 176 m2 , urządzony ze smakiem i otoczony przepięknie zagospodarowanym ogrodem na działce o powierzchni 1885 m2To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dużej powierzchni - komfortowego miejsca do życia, odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi.Dom został wybudowany w 2009 roku w technologii kanadyjskiej. Wyposażony jest w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną Solar Age 9,9 kW, klimatyzację na poddaszu oraz monitoring z kamerami. Podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.PARTER - ok. 100 m²Centralnym punktem domu jest przestronny salon o powierzchni ok. 35 m², z którego wychodzimy na zadaszony, pięknie urządzony taras.Sofy, fotele, stoły, kwiaty i otaczająca zieleń sprawiają, że w cieplejszych miesiącach taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu.Na parterze znajdują się również:- dwa pokoje - ok. 17 m² i 21 m², - wyposażona kuchnia - ok. 9,5 m², - łazienka, - osobna toaleta, - garaż - ok. 22 m².PODDASZE - ok. 76 m²Na drugiej kondygnacji znajduje się kolejna wyjątkowa przestrzeń dzienna - salon z pięknie zaaranżowanym i wyposażonym aneksem kuchennym o powierzchni ok. 30 m².Z salonu wychodzimy na drugi taras o powierzchni ok. 24 m².Do dyspozycji pozostają także dwa pokoje o powierzchni ok. 15 m² i 20 m² z zabudowanymi szafami oraz sypialnia (10 m2) połączona z prywatną łazienką z wanną z hydromasażem. Na piętrze znajduje się również dodatkowa toaleta.OGRÓD, KTÓRY POZWALA ODPOCZYWAĆStarannie zagospodarowana zieleń i kwiaty tworzą wokół domu wyjątkowo przyjemną, prywatną przestrzeń.O wygodę dbają automatyczne podlewanie oraz automatyczne koszenie trawnika.To ogród, którym można się cieszyć - bez konieczności podporządkowywania mu każdej wolnej chwili.NOWOCZESNY KOMFORTDom ogrzewany jest pompą ciepła i wyposażony w instalację fotowoltaiczną 9,9 kW. Umowa z Energa została zawarta w 2020 roku na korzystnych warunkach. Ciepła woda przygotowywana jest przy wykorzystaniu systemu grzewczego i magazynowana w zbiorniku o pojemności 200 l.Dodatkowo nieruchomość posiada klimatyzację na poddaszu oraz system monitoringu.Dwa salony. Dwa tarasy. Kilka sypialni. Piękny ogród. Dużo prywatności.Układ domu daje wiele możliwości – również stworzenia komfortowych przestrzeni dla kilku pokoleń rodziny.To dom, którego nie wystarczy opisać. Warto go zobaczyć i poczuć jego atmosferę.Zapraszam na prezentację. Danuta ZienkiewiczPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aeksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

71,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 160–220 m² · Olsztyn

Ta oferta

11 284 zł/m²

Mediana okolicy

6589 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sokola

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Feniks

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  2,4 km

• Przedszkole

  Kraina Bajek

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.