SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w świetnej lokalizacji

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 101,29 m²
Cena za metr: 10 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 850 zł/m²
Mediana okolicy: 9 977 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 52; domy 80–120 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 101,3 m² (Olsztyn) kosztuje 10 850 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 9 977 zł za m² dla 52 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Chcesz zamieszkać w nowym domu w świetnej lokalizacji? Ta oferta powinna Cię zainteresować. OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w Bartągu, przy ul. Jodłowej 32, gm. Stawiguda. Z domu do granic Olsztyna jest zaledwie niecałe 600 m. W okolicy znajdziemy m. in. szkołę podstawową, przedszkole, przychodnię lekarską, liczne sklepy, w tym Intermarche, Biedronkę, czy Decathlon, restaurację, rzekę Łynę i Jezioro Bartąg z zagospodarowaną plażą. DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi 585 m2. Działka z trzech stron otoczona jest płotem panelowym i siatką. Dojście do budynku oraz podjazd wyłożone są kostką brukową. Na podjeździe zmieszczą się 2 samochody. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, a następnie około 300 m drogą utwardzoną. BUDYNEK MIESZKALNY Na działce znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, dwulokalowy wybudowany w 2024 r. Na sprzedaż dostępny jest lokal lewy. Dom składa się z parteru, poddasza oraz strychu. Powierzchnia po podłodze wynosi 101,29 m2, a użytkowa 92,54 m2. Parter składa się z wiatrołapu, przedpokoju, schowka, łazienki, kuchni, pokoju oraz salonu z miejscem na kominek i wyjściem na działkę. Na poddaszu znajdziemy przedpokój, łazienkę oraz 3 pokoje, z czego jeden z nich posiada prywatną garderobę. SPECYFIKACJA TECHNICZNA - ławy fundamentowe, fundament z bloczków betonowych - hydroizolacja: wewnętrzna dwie warstwy DYSPERBID zewnętrzna dwie warstwy DYSPERBID i dwie warstwy STYRBID masa asfaltowo-kauczukowa - izolacja termiczna fundamentów wysokiej jakości styropian NEOAQUA 15 cm i folia kubełkowa - konstrukcja budynku z gazobetonu SOLBET 24 cm - ścianki działowe z gazobetonu SOLBET 12 cm - ocieplenie budynku styropian grafitowy 20 cm - strop żelbetowy wylewany - schody wylewane - kominy systemowe LEIER - więźba dachowa pełne deskowanie i membrana - dachówka BRAAS - okna PCV 3-szybowe JOCZ U 0,7 - drzwi wejściowe antywłamaniowe Delta Perfect o wysokiej izolacji termicznej i dźwiękowej - ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy z zasobnikiem - dodatkowe listwy wykończeniowe APU - izolacja przeciwwilgociowa podłóg - ocieplenie podłóg styropianem EPS parter 15 cm, poddasze 5 cm - ocieplenie stropu celulozą pod ciśnieniem w celu eliminacji mostków termicznych 30 cm MEDIA Woda: z sieci Kanalizacja: z sieci Gaz: z sieci Światłowód: tak Kupujący nie płaci podatku PCC. Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, które doceniają ciszę, spokój, bliskość natury oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Tomasz Sztyburski tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."