SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom w zabudowie bliźniaczej - rataja zatorze

Podleśna, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 124,3 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 6025 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 026 zł/m²
Mediana okolicy: 7 689 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 32; domy 120–160 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 4-pokojowy, 124,3 m² (Podleśna, Olsztyn) kosztuje 6 026 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 7 689 zł za m² dla 32 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy 120–160 m² · Olsztyn

Ta oferta: 6026 zł/m²
Mediana okolicy: 7689 zł/m²
Połowa ofert: 6–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Valor Zarządzanie Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Stokrotka
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Irys
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrocławska
30 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa w Olsztynie
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size963

Opis

! OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI ! Na sprzedaż posiadamy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 124,30 m², podzielony na dwa odrębne mieszkania o powierzchni: 52,6 m ² oraz 51,00 m ² dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza. Nieruchomość posiada piwnicę oraz strych. Działka zajmuje powierzchnię 963 m ² i na niej posadowiony jest dom oraz dwa wolnostojące garaże. OKOLICA: Lokalizacja przy ul. Macieja Rataja to prawdziwa perełka wśród olsztyńskich dzielnic - łączy w sobie wygodę miejskiej infrastruktury z wyjątkową bliskością natury. To miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością - poranki w otoczeniu zieleni, popołudnia na spacerze w pobliskim Lesie Miejskim, a weekendy w Parku Jakubowo czy nad rzeką Łyną. Okolica oferuje wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia - sklepy (Lidl, Biedronka, Netto), szkoły, przedszkola, uczelnie, przychodnie, siłownie i baseny - wszystko w zasięgu kilku minut. Rodziny z dziećmi, osoby aktywne, jak i seniorzy znajdą tu idealne warunki do życia. Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu z centrum miasta oraz innymi dzielnicami, możesz cieszyć się ciszą i spokojem bez rezygnowania z szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. Dodatkowym atutem są liczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne i działki ogrodowe - to przestrzeń, która sprzyja zdrowemu i aktywnemu trybowi życia. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 963 m 2 . Działka otoczona jest siatką ogrodzeniową, natomiast od frontu jest brama wjazdowa. Działka ma kształt regularnego prostokąta. Dojazd do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa. Na działce znajduje się garaż murowany dwustanowiskowy oraz jest pięknie zagospodarowana, z dużą ilością zieleni, zadbanym trawnikiem i przestrzenią do relaksu. Otoczona drzewami i krzewami ozdobnymi, zapewnia prywatność oraz naturalny cień w ciepłe dni. BUDYNEK: Budynek wybudowany z cegły w 1924 roku dach pokryty dachówką, okna PCV, podłoga drewniana. Budynek składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza. Powierzchnia całkowita wynosi 124,30 m 2 . Ogrzewanie oraz woda za pomocą Pieca gazowego. Dom podzielony na dwa mieszkania, które można połączyć w jedno całość: Mieszkanie numer 1 zajmuje powierzchnię 52,60 m² oraz składa się z: -Salon o powierzchni 21,60 m², -Sypialnia o powierzchni 13,90 m², -Kuchnia o powierzchni 7,30 m², -Łazienka o powierzchni ok. 4,20 m², -Przedpokój o powierzchni 5,60 m², Mieszkanie numer 2 zajmuje powierzchnię 51,00 m² oraz składa się z: -Salon o powierzchni 21,60 m², -Sypialnia o powierzchni 13,80 m², -Kuchnia o powierzchni 6,30 m², -Łazienka o powierzchni 3,70 m², -Przedpokój o powierzchni 5,60 m² Cicha i spokojna okolica ! Oferta godna polecenia ! Zapraszamy do oglądania ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny) KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/07aaf629214b4e9589a2f8f82c438173 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo