Nowoczesny dom po kapitalnym remoncie | Olsztyn, ul. Wczasowa

Opis

230 m² | 5 pokoi | działka 566 m² | garaż ok. 30 m² | fotowoltaika 7,6 kW | rekuperacja | ogrzewanie podłogoweSą domy, które dobrze wyglądają. Są też takie, w których każdy metr, każde światło i każde rozwiązanie zostało przemyślane. Ten zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Wolnostojący dom przy ul. Wczasowej, wybudowany w 1974 roku, przeszedł w latach 2018–2024 gruntowną modernizację. Dziś trudno doszukiwać się w nim charakteru domu sprzed lat – powstała nowoczesna, spójna i niezwykle funkcjonalna przestrzeń, zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu, ale również rozsądnym użytkowaniu i kosztach utrzymania.Przestrzeń, która naprawdę działaNa głównym poziomie znajduje się duży salon z jadalnią i wyjściem na taras, który płynnie łączy dom z ogrodem. Obok – elegancka, świetnie zorganizowana kuchnia. Jest wystarczająco blisko, aby pozostać częścią wspólnego życia, ale jednocześnie została sprytnie oddzielona od salonu. Duża zabudowa i mnóstwo miejsca do przechowywania sprawiają, że jest nie tylko efektowna, ale przede wszystkim praktyczna.Na piętrze znajdują się 3 pokoje, natomiast dolna kondygnacja otwiera zupełnie dodatkową przestrzeń do życia.To nie jest typowa piwnica.Znajdziemy tu salę kinową/gamingową, dodatkowy pokój, łazienkę z prysznicem, pralnię oraz przestrzeń gospodarczą i magazynową. Łazienka na tym poziomie świetnie sprawdzi się po korzystaniu z ogrodu, basenu czy jacuzzi, a dodatkowy pokój można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny, pracownię lub przechowywanie.Technologia, komfort i ekonomiaDom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania, które na co dzień robią różnicę.Ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech kondygnacjach, kocioł kondensacyjny Viessmann, rekuperacja Komfovent 700 oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,6 kW tworzą komfortowy i ekonomiczny system.Do tego dochodzi częściowy Smart Home – za pomocą aplikacji, pilota lub klawiatury można obsługiwać m.in. ogrzewanie, rolety, bramy, furtkę, wentylację, drzwi wejściowe i część oświetlenia.Podczas modernizacji zadbano również o to, czego nie widać na pierwszy rzut oka – nowe instalacje, izolacje, dach, elewację, odwodnienie, stolarkę okienną i drzwiową, posadzki oraz rozwiązania konstrukcyjne. Dzięki temu dom nie tylko wygląda nowocześnie, ale również został przygotowany do komfortowego użytkowania przez kolejne lata.Ogród, taras i garaż566 m² własnej, zadbanej przestrzeni daje dokładnie tyle prywatności, ile potrzeba.Z tyłu domu znajduje się kameralny ogród z zielenią i miejscem do grillowania. Taras przy salonie staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej – latem to właśnie tutaj życie domu może przenieść się na zewnątrz.Do dyspozycji jest również garaż o powierzchni około 30 m², funkcjonalnie zagospodarowany z miejscem na samochód, rowery, sprzęt i miniwarsztat. Na posesji znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe.Miasto, ale z naturą za oknemWczasowa to lokalizacja dla tych, którzy chcą mieć wszystko pod ręką, ale nie chcą mieszkać wśród miejskiego zgiełku.Spokojna, zielona okolica i niska zabudowa sąsiadują z miejskim lasem, jeziorami i kameralnymi plażami. Jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, przychodnia, komunikacja miejska oraz kolej.To połączenie, które trudno znaleźć: dom z dużą przestrzenią, prywatnym ogrodem i garażem, a jednocześnie Olsztyn i jego infrastruktura na wyciągnięcie ręki.W skrócie230 m² powierzchni użytkowej5 pokoi + dodatkowa przestrzeń na dolnej kondygnacji2 łazienkidziałka 566 m²garaż ok. 30 m²3 kondygnacje z ogrzewaniem podłogowymrekuperacja Komfovent 700fotowoltaika 7,6 kWkocioł kondensacyjny ViessmannSmart Hometaras, balkon i zadbany ogródświatłowódDom po kompleksowej modernizacji, w którym nowoczesność nie oznacza rezygnacji z przytulności, a funkcjonalność nie odbiera wnętrzom charakteru.To miejsce, które warto zobaczyć na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Olsztyn

Ta oferta

10 652 zł/m²

Mediana okolicy

7055 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Ruszczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Ruszczyńska

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  2 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Letniskowa

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Mikołaja Kopernika

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.