SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Parterowy dom w sercu Jury

Asnyka, Olsztyn, śląskie

Powierzchnia: 102 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 6363 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 363 zł/m²
Mediana okolicy: 5 719 zł/m²; ta oferta: +11,3%
Podobne oferty: 31; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 102 m² (Olsztyn) kosztuje 6 363 zł za m² — 11,3% więcej niż mediana 5 719 zł za m² dla 31 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości CZESTATE prezentuje parterowy dom położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Częstochową - w Olsztynie przy ul. Asnyka.Dom został wybudowany w 1994 roku w technologii kanadyjskiej i oferuje około 102 m² powierzchni użytkowej. Posadowiony jest na działce o powierzchni 1160 m², której ogromnym atutem jest dostęp z dwóch stron. Takie rozwiązanie daje możliwość przyszłego podziału nieruchomości i budowy drugiego budynku, co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny.Rozkład pomieszczeń:- przestronny salon połączony z kuchnią,- 3 niezależne sypialnie,- łazienka,- osobna toaleta,- kotłownia,- miejsce z możliwością urządzenia garderoby.Dom ogrzewany jest piecem gazowym z 2025 roku, a nieruchomość jest podłączona do sieci kanalizacyjnej, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.Dodatkową zaletą są niewysokie koszty utrzymania domu, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób szukających ekonomicznego domu do zamieszkania przez cały rok.To właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Olsztyn to jedna z najpiękniejszych miejscowości Jury Krakowsko-Częstochowskiej, ceniona za malownicze krajobrazy, liczne tereny spacerowe i rowerowe oraz doskonałe warunki do wypoczynku.Dom znajduje się tuż przy terenach rekreacyjnych, które oferują możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu przez cały rok. W pobliżu znajdują się również ruiny zamku w Olsztynie, lasy, restauracje, sklepy oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Dojazd do Częstochowy zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Umów się na prezentację i zobacz to miejsce na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyInne

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita102 m²

Pow. działki1 160 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 6363 zł/m²
Mediana okolicy: 5719 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olsztyn Żwirki i Wigury
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Zamkiem
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zamkowa "AMICUS"
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Państowy Instytut Geologiczny - Archiwum Próbek Geologicznych Kielniki
2,4 km
Stacja kolejowa
Kusięta Nowe
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
15 km