SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pół bliźniaka w świetnym punkcie na Os. Mazurskim

Obrońców, Mazurskie, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 91 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 6253 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 253 zł/m²
Mediana okolicy: 10 132 zł/m²; ta oferta: −38,3%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 91 m² (Mazurskie, Olsztyn) kosztuje 6 253 zł za m² — 38,3% mniej niż mediana 10 132 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w świetnym punkcie na Osiedlu Mazurskim! Dom z potencjałem - do własnej aranżacji! Dom nie jest zabytkiem! Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej położony w Olsztynie, przy ul. Obrońców 2 (Osiedle Mazurskie). Okolica spokojna, osiedle domów jednorodzinnych - miejsce bardzo pożądane! Blisko do centrum miasta, dobry wylot na obwodnicę. Niedaleko Jezioro Skanda. Działka Działka ma powierzchnię 495 m2, kształtem zbliżona jest do prostokąta. Jest ogrodzona i w pełni uzbrojona. Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. Oprócz domu na działce znajduje się również budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, wybudowany został w technologii tradycyjnej, murowany z cegły w 1936 roku. Jest on zespolony z budynkiem gospodarczym. Jest to dom parterowy z częściowo użytkowym poddaszem oraz częściowo podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 91 m2. Na parterze znajdują się: - 4 pokoje, - jasna kuchnia, - jasna łazienka, - 3 przedpokoje, - komunikacja. Na poddaszu znajduje się przedpokój i jeden pokój. W piwnicy znajduje się kotłownia i jedno dodatkowe pomieszczenie. Stan techniczny domu - do remontu. Charakterystyka budynku: Fundamenty kamienno-betonowe i murowane z cegły ceramicznej pełnej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - murowane z cegły. Budynek ocieplony, otynkowany. Strop drewniany na belkowaniu, nad piwnicą typu Kleina. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie z pieca gazowego znajdującego się w piwnicy. Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Okna PCV. Instalacje elektryczne aluminiowe. Na podłodze w większości pomieszczeń deski drewniane. Kuchnia bez zabudowy - do wykończenia. Łazienka do remontu. Wnętrze domu wymaga własnej aranżacji. Budynek gospodarczy Wybudowany został w 1936 r, w technologii tradycyjnej, murowany. Jest on parterowy. Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Ma on powierzchnię użytkową około 12 m2. Znajdują się w nim dwa niezależne pomieszczenia. Oferta godna polecenia! Świetna lokalizacja! Osiedle spokojne, niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy. Do przystanku tramwajowego i autobusowego około 5 min spacerem. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi! Zapraszam na prezentację! Więcej szczegółowych informacji udzieli opiekun oferty - Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińska,608 501 561. Dodatkowo bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi. Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka w ramach

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita91 m²

Pow. działki495 m²

Pow. łazienki4,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki16.5 m

Typ domuBliźniak

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

38,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Olsztyn

Ta oferta: 6253 zł/m²
Mediana okolicy: 10 132 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdyńska
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy w Olsztynie
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,1 km
14 min pieszo