Sprzedam nowy dom Królikowo Olsztynek duża działka

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerNa sprzedaż nowy dom jednorodzinny, wolnostojący w trakcie budowy.Ze względów prywatnych obecni właściciele zmuszeni są sprzedać dom, który budowali dla siebie z dużą dbałością o każdy szczegół wykonania. Stan wykończenia domu można określić jako deweloperski – do wykończenia wewnątrz.Można także zgłosić zakończenie budowy i wystąpić o pozwolenie na użytkowanie.Projekt domu – DM-6630 KB Projekt.Pozwolenie na budowę wydane w 2019 roku.Jest prowadzony dziennik budowy oraz kompletna dokumentacja.LOKALIZACJADom położony na skraju wsi Królikowo, 3 km od centrum Olsztynka, w przepięknej okolicy, z doskonałą komunikacją.Do najbliższego sklepu 1 km (dobrze zaopatrzony sklep sieci Chorten). Do Olsztynka i jego bogatej infrastruktury 3 km. Bardzo dobry dojazd trasą S7.Dom wybudowano na Działce o numerze 67/2 (Królikowo), o powierzchni 0,3293 ha (3293 m2).Działka jest pięknie położona, w pełni ogrodzona (ogrodzenie szczelne – to ważne dla osób posiadających zwierzęta), posiada dwie bramy wjazdowe, dostęp do drogi publicznej, asfaltowej.Na działce znajdują się 3 budynki:- dom jednorodzinny- wolnostojący garaż – konstrukcja drewniana, brama wjazdowa automatyczna- budynek gospodarczy z kuchnią letnią, WC, wędzarnią, wydzielonym i przygotowanym miejscem na saunę - budynek jest ogrzewany. - Na działce znajduje się także szklarnia oraz warzywniak, miejsce na ognisko, palenisko.OPIS TECHNICZNY1. Technologia tradycyjna murowana2. Rozłożone wszystkie instalacje:- ogrzewanie podłogowe w całym domu (przygotowana pod piec na pellet – możliwość zmiany)- wentylacja- instalacja elektryczna wraz z rozbudowaną rozdzielnią podzieloną na osobne obwody (bezpieczeństwo użytkowania, brak przeciążeń)- instalacja wod-kan z wyprowadzonymi na gotowo wszystkimi przyłączami sanitarnymi.- przydomowa oczyszczalnia ścieków (możliwość przyłączenia do kanalizacji)- studnia głębinowa – własne ujęcie wody (duża oszczędność i niezależność)3. wykonane tynki na parterze4. Dach zamknięty, pokryty dachówką ceramiczną.5. W domu są wstawione wszystkie oknaUKŁAD DOMUParter to przestronny salon z kuchnią, którą można oddzielić od salonu ścianą, przeszkleniem, pokój do pracy lub pokój gościnny i duża łazienka, z możliwością zrobienia 2 osobnych i wejściem do jednej z nich z pokoju gościnnego. To daje możliwość wydzielenia osobnej strefy dla gości. Pomieszczenie gospodarcze posiada osobne wejście z zewnątrz budynku.Poddasze do adaptacji, instalacje zostały wyprowadzone. Obecnie przewidziano dwa bardzo duże pokoje, ale w dowolnym momencie można powrócić do koncepcji Parter: 79,40 m21. Wiatrołap 2,49 m22. Przedpokój 1/2 kl. schodowa 7,40 m23. Kuchnia 11,31 m2 połączona z salonem, możliwość oddzielenia`4. Spiżarnia 1,70 m25. Salon + jadalnia 23,22 m26. Gabinet – tutaj planowo był gabinet, w tej chwili jest kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz domu7. Łazienka 4,77 m2 – łazienka została powiększona o pomieszczenie nr 9 kotłownię i stanowi duży pokój kąpielowy. Można zrobić dwie łazienki, do jednej dostęp z pokoju gościnnego 8. Pokój 15,23 m29. Kotłownia 7,07 m2 – została obecnie wcielona do łazienkiPoddasze: 71,28 / 84,06 m21. Przedpokój kl. schodowa 10,47 / 10,56 m22. Sypialnia 13,33 / 16,31 m23. Sypialnia 11,92 / 14,12 m24. Garderoba 7,20 / 9,49 m25. Sypialnia 11,19 / 13,02 m26. Sypialnia 9,35 / 11,23 m27. Łazienka 7,82 / 9,33 m2Na poddaszu jest strefa nocna. Oryginalnie zaprojektowano 4 pokoje, wspólną łazienkę, oraz dużą garderobę z wejściem z korytarza. Poddasze pozostaje nadal do aranżacji, doprowadzone instalacje, w łazience wszystkie przyłącza.Zapraszam do obejrzenia!:660410463

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

5020 zł/m²

Mediana okolicy

6822 zł/m²

Połowa ofert

5–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Olsztynek ul. Ostródzka

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. rtm. Witolda Pileckiego

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia - Gminne Centrum Zdrowia

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Olsztynku

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.