Wyjątkowy dom 249 m² | działka 2456 m² | Ołtarzew

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!WAŻNA INFORMACJA – PROSIMY O USZANOWANIENie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami, agentami ani agencjami nieruchomości. Prosimy o niekontaktowanie się w sprawie pozyskania oferty, podpisania umowy pośrednictwa ani prezentowania nieruchomości klientom agencji.Zapraszamy do kontaktu wyłącznie osoby realnie zainteresowane zakupem nieruchomości.Preferowany jest kontakt mailowy. Kontakt telefoniczny możliwy jest wyłącznie w godzinach 5:00–13:00.Prosimy o uszanowanie powyższych zasad.Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Ołtarzewie, w gminie Ożarów Mazowiecki, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2456 m².Nieruchomość łączy dużą przestrzeń i prywatność z wygodnym dojazdem do Warszawy. Dom oferuje 248,93 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo 47,84 m² garażu dwustanowiskowego znajdującego się w bryle budynku. Powierzchnia zabudowy wynosi 313,08 m².PROJEKT "WYJĄTKOWY"Dom został wybudowany na podstawie projektu architektonicznego "Wyjątkowy" – w odbiciu lustrzanym. Projekt wyróżnia się rozłożystą bryłą, bardzo funkcjonalnym układem oraz komfortem życia praktycznie na jednej kondygnacji.Projekt wraz z wizualizacjami i rzutami można zobaczyć tutaj:Projekt domu "Wyjątkowy" WAH1842 – ExtradomDom został dostosowany do potrzeb właścicieli, dlatego jego obecny układ i parametry mogą różnić się od bazowej wersji projektu prezentowanej na stronie.WNĘTRZESercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i otwierają dom na ogród oraz taras.W salonie znajduje się nowoczesny kominek, natomiast kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar, z dużą wyspą zapewniającą dodatkową przestrzeń roboczą oraz miejsce do wspólnego spędzania czasu.Ogromną zaletą nieruchomości jest układ pozwalający na wygodne funkcjonowanie praktycznie w całości na jednym poziomie.Na parterze znajdują się:przestronny salon,kuchnia z wyspą,jadalnia,główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą,dwie dodatkowe sypialnie,gabinet,łącznie 3 łazienki,pralnia,przedsionek i komunikacja,garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.PODDASZE DO WŁASNEJ ARANŻACJIDodatkowym atutem jest duże poddasze pozostawione do własnej aranżacji.Przestrzeń daje szerokie możliwości wykorzystania – można stworzyć tam dodatkowe pokoje, strefę rekreacyjną, siłownię, kino domowe, pracownię, garderobę lub niezależną przestrzeń dla gości.DZIAŁKA 2456 m²Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, regularna działka o powierzchni 2456 m².Teren wokół domu jest zagospodarowany – znajduje się tu rozległy trawnik, nasadzenia oraz duży taras bezpośrednio połączony ze strefą dzienną.Wielkość posesji zapewnia prywatność i poczucie przestrzeni, a jednocześnie pozostawia wiele możliwości dalszej aranżacji – np. wykonania basenu, rozbudowanej strefy wypoczynkowej czy dodatkowej zabudowy ogrodowej.Nieruchomość jest w całości ogrodzona. Posesja posiada dwie bramy przesuwne oraz furtkę.STANDARD I TECHNOLOGIADom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaków ceramicznych Porotherm.Budynek posiada wielospadowy dach oraz garaż dwustanowiskowy w bryle domu.Nieruchomość wyposażona jest w instalacje:wodno-kanalizacyjną,elektryczną,centralnego ogrzewania,gazową,wentylacyjną.Dom jest wykończony i użytkowany. Wnętrza są jasne i przestronne, z dużymi przeszkleniami, zabudową kuchenną, kominkiem oraz nowoczesnymi łazienkami.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Ołtarzewie, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie i dużą prywatną przestrzeń z dogodnym dojazdem w kierunku Warszawy.W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Do nieruchomości prowadzi droga o nawierzchni asfaltowej.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 3 500 000 złPowierzchnia użytkowa domu: 248,93 m²Garaż: 47,84 m² – dwustanowiskowyDziałka: 2456 m²Powierzchnia zabudowy: 313,08 m²Projekt: "Wyjątkowy" – odbicie lustrzaneRok budowy: 2019Typ: dom wolnostojącyMateriał: pustak ceramiczny PorothermSypialnie: 3Gabinet: 1Łazienki: 3Garderoba: takPralnia: takKominek: takTaras: takPoddasze: do własnej aranżacjiOgród: zagospodarowanyGaraż: 2 stanowiskaOgrodzenie: pełneBramy wjazdowe: 2To propozycja dla osób poszukujących dużego, komfortowego domu z ponad 2400 m² własnego terenu w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Funkcjonalny układ, rozległa strefa dzienna, duży ogród, dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowe poddasze dają przestrzeń zarówno do wygodnego życia, jak i dalszej aranżacji według własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

14 056 zł/m²

Mediana okolicy

9946 zł/m²

Połowa ofert

6,3–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nizinna 02

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dudek

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Obrońców Warszawy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park miejski

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  2,2 km

• Przedszkole

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.