SprzedażDomRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego 156m2 Opacz Mała Parkowa

Opacz Mała, mazowieckie

Powierzchnia: 156 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 154 zł/m²
Mediana okolicy: 11 154 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 4-pokojowy, 156 m² (Opacz Mała) kosztuje 11 154 zł za m² — tyle, ile mediana 11 154 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice

Ta oferta: 11 154 zł/m²
Mediana okolicy: 11 154 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

Parametry i stan nieruchomości

Typmieszkalny

utwardzonatak

Opis

Opis: Oferta dla klienta szukającego nieruchomości o parametrach technicznych wykraczających poza standard deweloperski. Budynek zlokalizowany w Opaczy Małej (gm. Michałowice) zaprojektowano z myślą o trwałości pokoleniowej i minimalizacji kosztów eksploatacji. Docelowe opłaty za utrzymanie domu są porównywalne z kosztami małego mieszkania w bloku. Dlaczego ta technologia ma znaczenie? Pełna płyta fundamentowa: Gwarantuje idealną stabilność budynku, brak ryzyka osiadania ścian oraz najwyższą możliwą izolacyjność termiczną od gruntu. Ściany z silikatów: Cegła wapienno-piaskowa o najwyższej gęstości. Zapewnia doskonałe wyciszenie pomieszczeń oraz naturalną odporność na rozwój grzybów i pleśni. Izolacja "Termos": Ściany ocieplone 25 cm grafitowym styropianem o parametrze 0,031, a dach warstwą 33 cm. Dom utrzymuje ciepło zimą i pozostaje naturalnie chłodny latem. Dach "Cool Roof": Biała papa termozgrzewalna odbijająca promienie słoneczne. Chroni konstrukcję przed nagrzewaniem, co drastycznie zwiększa wydajność instalacji fotowoltaicznej. Systemy w cenie (montaż na etapie wykończeniowym): Fotowoltaika min. 10 kW: Zapewni niemal darmową energię do pełnej obsługi budynku. Rekuperacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z opcją mechanicznego czyszczenia instalacji. Przemyślany rozkład (156,67 m²): Parter: Salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta kuchnia, toaleta oraz duże pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka. Piętro: Trzy przestronne sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, oraz druga łazienka ogólnodostępna. Działka i lokalizacja: Działka 530 m² z możliwością aranżacji ogrodu o powierzchni około 400 m² Bezpieczeństwo: dojazd prywatną, zamkniętą drogą wyłącznie dla mieszkańców. Komunikacja: 1,8 km do stacji WKD, skąd dojazd do Śródmieścia zajmuje 18 minut. W 10-15 minut autem można dotrzeć do obwodnicy S2/S8 oraz centrów handlowych Janki i Blue City. Zdjęcia wnętrz są wizualizacją prezentującą potencjał aranżacyjny mieszkania Zapraszam na prezentację.