SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom do remontu, doskonała lokalizacji-działka 13 a

Opole, opolskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 4167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 167 zł/m²
Mediana okolicy: 7 186 zł/m²; ta oferta: −42%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 180 m² (Opole) kosztuje 4 167 zł za m² — 42% mniej niż mediana 7 186 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom do remontu o powierzchni około 180m², położony na dużej działce o powierzchni 1260m², idealnej pod budowę deweloperską. Nieruchomość znajduje się w Opolu przy ul. W. Broniewskiego w dzielnicy Gosławice – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, oferującej świetny dostęp do infrastruktury miejskiej i terenów zielonych.To wyjątkowa okazja dla deweloperów, inwestorów lub osób szukających nieruchomości w strategicznej lokalizacji.Najważniejsze atuty:Lokalizacja: W pobliżu szkoły, przedszkole, żłobek, sklepy, komunikacja miejska, szybki dojazd do centrum.Działka: Możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej (np. domy jednorodzinne/bliźniaki/szeregówki)Media: Woda, prąd, gaz, kanalizacja na działce.Dobre sąsiedztwo: Spokojna okolica z nowoczesną zabudową.Dom wymaga remontu, ale daje wiele możliwości – zarówno jako prywatna rezydencja, jak i inwestycja pod rozbiórkę i budowę nowych obiektów. Cena do negocjacjiBezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Szczegóły oferty FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 Wojciech Błasiak600 420 666 ( licencja nr 23271) darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgródNie

Pow. całkowita180 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuNeedsTotalRenovation

Stan nieruchomościWymaga generalnego remontu

Stolarka okiennaDrewniane (stary typ)

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta: 4167 zł/m²
Mediana okolicy: 7186 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wschodnia 23 (483)
23 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole Paprotka
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 20
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Terapii Uzależnień w Współuzależnień Opolu
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Gosławice
1,2 km
15 min pieszo
Park
Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,6 km