SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Opole Czarnowąsy

Władysława Raginisa, Czarnowąsy, Opole, opolskie

Powierzchnia: 185 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 7027 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 027 zł/m²
Mediana okolicy: 7 950 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czarnowąsy, Opole
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 185 m² (Czarnowąsy, Opole) kosztuje 7 027 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 7 950 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czarnowąsy, Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czarnowąsy, Opole

Ta oferta: 7027 zł/m²
Mediana okolicy: 7950 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne No. 61
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

KominekTak

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita185 m²

Pow. działki1 000 m²

Pow. użytkowa165 m²

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks

Opis

SPRZEDAŻ/ WYNAJEM!Urokliwy dom z małym stawem, strefą SPA Opole/ CzarnowąsyKomfortowy dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni mieszkalnej 165m2, dodatkowo garaż. Nieruchomość usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000m2, z grillem i rekreacyjnym stawem o powierzchni 4,5ara oraz altanką. Dodatkowym atutem jest strefa wypoczynkowa SPA: sauna fińska, jacuzzi. Nieruchomość położona w bardzo korzystnej lokalizacji, w pobliżu niezbędnych do wygodnego życia i funkcjonowania elementów infrastruktury. W otoczeniu nowa zabudowa jednorodzinna. Przystanek MZK, szkoły, przedszkole, tereny rekreacyjne, sklepy. Odległość do ścisłego centrum Opola to tylko 6km.Funkcja pomieszczeń:Parter: garaż jednostanowiskowy, wejście wyłożone granitem, holl, salon z antresolą, taras od strony południowo-zachodniej, kuchnia z jadalnią, gabinet/sypialnia, strefa SPA, łazienka z wc.Poddasze: holl, 4 sypialnie, łazienka z wc. Technologia budowy:Budynek z 2010 roku, wykonany techniką murowaną, dach kryty dachówką ceramiczną czarna glazura, rynny: ocynkowane. Wykończenie: Dom wykończony z najwyższej jakości materiałów, ogród zagospodarowany z ozdobnymi nasadzeniami, systemem nawadniania. Okna PCV, zamontowane rolety elektryczne. Media: ogrzewanie podłogowe w całym domu: pompa ciepła w instalacji glikol. Kominek granitowy. Jacuzzi z czterdziestoma dyszami wodno-powietrznymi. Kanalizacja. System alarmowy.Zagospodarowanie terenu:Podjazd wyłożony kostką, brama garażowa otwierana elektrycznie. Ogrodzenie kute od frontu, pozostała część siatka.Dojazd drogą asfaltową.WYNAJEMOpłaty: 6 500zł/mc + ogrzewanie ( w okresie grzewczym ok 500 zł + prąd.Wymagana kaucja: 5 500złNie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Daria Mendel,:500 231 588, mail:biuro@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.