Dom wolnostojący | 8 pokoi | Opole

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący 234 m² | Rekuperacja | Klimatyzacja | Duży potencjał Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 234 m², posadowiony na działce o powierzchni 644 m². Nieruchomość wykonana została w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną.Dom jest gotowy do zamieszkania, jednak wymaga jeszcze częściowego wykończenia i prac kosmetycznych, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter: przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, sypialnia, dodatkowy pokój z niezależnym wejściem z zewnątrz — idealny na gabinet, biuro, pracownię lub działalność usługową, duża łazienka z prysznicem, oddzielna toaleta przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia wraz z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Piętro: 5 pokoi, w tym: 3 pokoje gotowe do zamieszkania, 2 pokoje przygotowane do wykończenia (wylewki betonowe), przestronny salon kąpielowy do własnej aranżacji. Dodatkowym atutem nieruchomości jest osobne pomieszczenie gospodarcze / magazyn o powierzchni około 20 m² z bezpośrednim wejściem z zewnątrz.Wyposażenie i technologie Dom został przygotowany z myślą o nowoczesnym i komfortowym użytkowaniu: instalacja ogrzewania podłogowego, przygotowana instalacja pod pompę ciepła, zasobnik ciepłej wody, system rekuperacji (bez jednostki zasilającej), klimatyzacja, instalacja alarmowa, monitoring wraz z kamerami, instalacja elektryczna przygotowana pod system inteligentnego domu, okna PCV trzyszybowe, elektryczne rolety zewnętrzne, nowoczesne drzwi tarasowe typu HS, gładzie na ścianach, wnętrza odświeżone i odmalowane. parapety zewnętrzne wykonane z kamienia, kamienne blaty w kuchni podkreślające nowoczesny charakter wnętrza.Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ulicy Lipowej w Opolu, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób poszukujących komfortowego domu z szybkim dostępem do miasta, a jednocześnie ceniących ciszę, prywatność i kameralne sąsiedztwo. W pobliżu znajdują się tereny zielone, zabudowa nowych domów jednorodzinnych oraz dogodny dojazd do centrum Opola. Nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.Zapraszam do prezentacji.Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.