SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim czarnowąsy

Opole, opolskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 8500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 604 zł/m²; ta oferta: +28,7%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 5-pokojowy, 100 m² (Opole) kosztuje 8 500 zł za m² — 28,7% więcej niż mediana 6 604 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta: 8500 zł/m²
Mediana okolicy: 6604 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Broker House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne No. 61
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size800

Opis

SZANOWNY KLIENCIE Nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim usytuowany w Opole/Czarnowąsy. Dom wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym (docieplenie i domknięcie płytami GK luty 2025) usytuowany na 0,08 ha zagospodarowanej działki, dom o łącznej powierzchni użytkowej 100m2. Budynek z 2024 roku. Podjazd i przestrzeń tarasowa utwardzona. Budynek charakteryzuje się współczesną, elegancką architekturą oraz atrakcyjną lokalizacją, położony jest w dzielnicy Czarnowąsy w północnej części Opola. Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Odległość do centrum Opola to tylko 6km. Dogodne jest połączenie z obwodnicą miasta Opola, która umożliwia szybki wjazd i wyjazd z miasta w każdym kierunku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: wiatrołap, kotłownia, salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na ogród), łazienka, sypialnia. PODDASZE: łazienka, 3 pokoje. BUDULEC: DACH - dachówka ceramiczna, w kolorze grafitowym, ŚCIANY - ściany od wewnątrz wykończone tynkiem maszynowym, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem, WYKOŃCZENIE: - drzwi wejściowe: antywłamaniowe; - okna: PCV na profilu Veka, trzyszybowe, - rolety elektryczne, - docieplenie dachu wełną mineralną, domknięte płytą Gipsowo Kartonową MEDIA: - instalacja ogrzewania podłogowego. - dodatkowy komin spalinowy dla alternatywnego źródła ciepła na paliwo stałe. Termin wydania: od zaraz. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole --- Kontakt: Dawid Kołpak tel 789 233 799 pod nadzorem licencji nr 11486, , 77/441-27-22, Zapraszamy www.brokerhouse.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.