SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem w mieście – remont już rozpoczęty, Okazja

Oświęcimska, Opole, opolskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 6095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 095 zł/m²
Mediana okolicy: 8 340 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 54; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 4-pokojowy, 105 m² (Opole) kosztuje 6 095 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 8 340 zł za m² dla 54 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 640 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆDom w trakcie generalnego remontu, z przestronnym wnętrzem, działką o powierzchni ponad 8 arów i użytkowym poddaszem. Najważniejsze prace modernizacyjne zostały już wykonane, a wykończenie wnętrz pozostaje po stronie nowego właściciela. To dobra propozycja dla osób, które chcą urządzić dom według własnego pomysłu, bez konieczności rozpoczynania od wymiany podstawowych instalacji.Nieruchomość znajduje się w Opolu, w dzielnicy Grotowice, przy ul. Oświęcimskiej.DOM PO GENERALNYM REMONCIE DO WYKOŃCZENIAW ramach przeprowadzonych prac wykonano nową instalację elektryczną i hydrauliczną, ogrzewanie podłogowe oraz wykończenie ścian płytami gipsowo-kartonowymi. Wymieniony został również dach, który pokryto dachówką ceramiczną.Dzięki temu przyszły właściciel może skoncentrować się na ostatnim etapie prac i nadać wnętrzom dokładnie taki charakter, jaki odpowiada jego potrzebom i estetyce. Nie trzeba dostosowywać się do gotowej aranżacji czy stylu poprzednich mieszkańców tutaj można stworzyć przestrzeń od początku po swojemu.PRZESTRZEŃ DLA DOMOWNIKÓWUkład domu daje wygodne możliwości organizacji codziennego życia. Duży, osobny salon ma 23,86 m, natomiast kuchnia 16,50 m. To przestrzenie, które pozwalają komfortowo zaplanować zarówno część wypoczynkową, jak i miejsce do wspólnych posiłków.Do dyspozycji są również trzy pokoje o powierzchniach 12,99 m, 10,89 m i 10,79 m. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych czy miejsca do pracy zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców.Rozkład uzupełniają:łazienka 4,88 m,osobne WC 0,83 m,kotłownia 6,41 m,korytarz ok. 12,5 m,wiatrołap 6,34 m.Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które zwiększa możliwości wykorzystania domu.PONAD 8 ARÓW DZIAŁKIPrzestrzeń nie kończy się na wnętrzu. Działka o powierzchni ponad 8 arów daje miejsce zarówno do odpoczynku, jak i codziennego korzystania z ogrodu. Znajduje się na niej plac zabaw dla dzieci oraz pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać lub zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami.Wjazd na posesję prowadzi bezpośrednio z głównej ulicy.GROTOWICE WYGODNY WYJAZD Z OPOLAPołożenie przy ul. Oświęcimskiej zapewnia dogodny dojazd do miasta jak i wyjazd z miasta oraz dostęp w kierunku autostrady. W pobliżu znajdują się również punkty przydatne na co dzień: Biedronka, stacja Orlen, Pepco oraz apteka.To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego wnętrza urządzonego według cudzego gustu. Tutaj najważniejsze prace remontowe są już wykonane, a etap wykończenia daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej ocenić układ domu, możliwości użytkowego poddasza oraz przestrzeń, jaką oferuje działka.Potrzebujesz finansowania zakupu? Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzeniu całego procesu finansowania nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita105 m²

Pow. działki863 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOtwarta

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta: 6095 zł/m²
Mediana okolicy: 8340 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
640 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Manufaktura Nieruchomości
640 000 zł
Zobacz
Domy.pl
640 000 zł
Zobacz
Domiporta
640 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Oświęcimska-Złota (258)
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
260 m
3 min pieszo
Apteka
Galen
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Grotowice
490 m
6 min pieszo
Szkoła
2,2 km
Uczelnia
2,2 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 22
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opole Południe
9,4 km