Dom Opole

Opis

Szukasz domu, który daje każdemu z domowników poczucie prywatności, a jednocześnie zachwyca przestrzenią wspólną? Ten dom w Opolu-Grudzicach to architektoniczny majstersztyk, w którym każdy metr został idealnie zaplanowany. PARTER I STREFA GOSPODARCZA Do domu wchodzimy przez jasny hol. Na tym poziomie znajduje się ustawny pokój (idealny na gabinet do pracy zdalnej) z bezpośrednim, wygodnym przejściem do garażu. Tutaj znajduje się również zejście do dużej, funkcjonalnej piwnicy (30 m²). Piwnica składa się z 4 osobnych pomieszczeń - zaaranżowano tu m.in. pralnię, kotłownię oraz dodatkową, praktyczną łazienkę (idealną, by odświeżyć się np. po pracy w ogrodzie). Z parteru zaledwie 4 stopnie prowadzą do wygodnej toalety dla gości, a kolejne 3 stopnie wyżej znajduje się serce domu: POZIOM 0 - STREFA DZIENNA To imponująca, otwarta przestrzeń stworzona do wspólnego życia. Rozległy salon płynnie łączy się z aneksem jadalnym i w pełni otwartą kuchnią, przy której znajduje się pojemna spiżarka. Cała ta strefa posiada wielostrefowe ogrzewanie podłogowe. Z salonu wyjdziesz na duży, zadaszony taras, z którego roztacza się piękny widok na ogród i prywatny, zadaszony basen. To idealne przedłużenie salonu od wiosny do jesieni. PÓŁPIĘTRO I PIĘTRO - STREFA PRYWATNA Dzięki układowi przesuniętych poziomów, strefa nocna jest całkowicie odizolowana od odgłosów salonu: - Na półpiętrze: Znajduje się przestronny pokój z prywatną garderobą oraz duża, komfortowa łazienka z wanną. - Na piętrze: Dwie kolejne, duże sypialnie - każda z nich posiada własną, osobną garderobę oraz wydajną klimatyzację, gwarantującą komfortowy sen w upalne, letnie dni. Pomiędzy sypialniami zlokalizowano trzecią łazienkę, wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic. - Nad piętrem znajdują się jeszcze 2 pojemne strychy, idealne do przechowywania. Ogród, który utrzymuje się sam Działka o powierzchni blisko 11 arów to prywatny azyl. Basen z profesjonalnym zadaszeniem pozwala na kąpiele od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni - dzięki temu koszty utrzymania pięknej zieleni i napełniania basenu są zredukowane do minimum. Dom z zewnątrz zdobi prestiżowa, bezobsługowa elewacja klinkierowa, która po latach wciąż wygląda jak nowa. Dom położony jest w starej, urokliwej i spokojnej części Grudzic. W najbliższej okolicy dominuje niska, zadbana zabudowa jednorodzinna - nie ma tu masowych, nowych inwestycji deweloperskich, co gwarantuje ciszę, spokój i stabilność otoczenia. Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz (sklepy, szkoła, autobus), jest na wyciągnięcie ręki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta

9664 zł/m²

Mediana okolicy

6945 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Morcinka - Kościół (208)

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 33 "Karolinka"

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Api-Med

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 26 w Opolu

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Terapii Uzależnień w Współuzależnień Opolu

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Opole Groszowice

  2,6 km

• Park

  2,7 km

• Uczelnia

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.