Działka Sędki

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk oferuje na sprzedaż działkę budowlaną nr 103/3 o powierzchni 1403 m2, położoną w samym sercu Pojezierza Ełckiego, na obrzeżach wsi Sędki w gminie Ełk, o dogodnym dojeździe drogą asfaltową, z doprowadzoną energią elektryczną. Atrakcyjna lokalizacja działki na obrzeżach zabudowy mieszkaniowej, około 400 m od plaży gminnej nad jeziorem Selmęt Wielki, w bliskim sąsiedztwie granic miasta Ełk. ODLEGŁOŚCI: - bezpośrednio przy drodze powiatowej o utwardzonej asfaltowej nawierzchni, - 300 m na południe od zabudowy skupionej wsi Sędki, - 1,5 km od skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 625, - 6 km od węzła Ełk-Wschód drogi ekspresowej S61 Via Baltica, - 7 km od granic miasta powiatowego Ełk. ATUTY DZIAŁKI: - działka z przeznaczeniem pod zabudowę, - zadbany teren o płaskim ukształtowaniu, - doprowadzona energia elektryczna, - zjazd możliwy bezpośrednio z drogi powiatowej, - lokalizacja poza obszarem zabudowy skupionej, - tylko około 8 min jazdy od miasta Ełk, - sąsiedztwo atrakcyjnej posesji rekreacyjnej ze stawem, - położenie w cichej okolicy, poza oddziaływaniem drogi ekspresowej i wojewódzkiej, - bliskość strefy przybrzeżnej jeziora Selmęt Wielki i plaży gminnej, - w pobliżu pętla autobusowa komunikacji miejskiej. RODZAJ UŻYTKÓW - pastwiska trwałe PsIV. CENA 189.000 zł KSZTAŁT - regularny (orientacyjne wymiary 37 m x 38 m). MEDIA - przy narożniku działki złącze sieci elektrycznej (moc przyłączeniowa 9kW), około 1,5 m od granicy z pasem drogowym sieć telekomunikacyjna. DOJAZD z kierunku Ełku drogą wojewódzką 625, w Sędkach drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej. Zjazd na wysokości północno-zachodniego narożnika działki. PRZEZNACZENIE - działka rolna, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydane dwie decyzje o warunkach zabudowy: - 339/2019 z dnia 18.10.2019 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego (dopuszczone 2 kondygnacje nadziemne). - 1704/2025 z dnia 03.11.2025 r. dla inwestycji polegającej na budowie garażu wolnostojącego, budynku gospodarczego oraz wiaty. TEREN - działka o płaskim ukształtowaniu terenu (przybliżone zróżnicowanie od 128,4 m do 129,1 m npm). PROCEDURA NABYCIA - nabycie nieruchomości wyłączone ze stosowania przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. DOKUMENTACJA ZDJĘCIOWA - na załączonych do oferty fotografiach pokazano lokalizację działki (granice oznaczono w sposób przybliżony) oraz teren plaży gminnej. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie! Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania. A może zakup tej działki wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Zadzwoń i porozmawiajmy! Tomasz Szymański

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ełk

Ta oferta

135 zł/m²

Mediana okolicy

118 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sędki - Pętla

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Raczki

  23,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.