Komfortowy dom z ogrodem i garażem – 129,4 m² | 3 sypialnie | klimatyzacja

Opis

Na sprzedaż nasz dom o powierzchni 129,4 m² (wraz z garażem), stanowiący połowę bliźniaka, położony w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 4 domy.Dom jest zadbany, funkcjonalnie urządzony i gotowy do zamieszkania. W zeszłym roku przeszedł odświeżenie, dlatego nie wymaga dodatkowych nakładów na start. To miejsce, w którym od razu można poczuć się jak u siebie.Przemyślany układ i dużo przestrzeniNa powierzchnię domu składają się:przestronny salon połączony z kuchnią o powierzchni ok. 45 m²,trzy sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą,mała łazienka na dole i duża na górze,przedpokój,garaż.Duża, otwarta strefa dzienna to serce domu – jest tu dużo miejsca zarówno na wspólne spędzanie czasu, jak i spotkania z rodziną czy przyjaciółmi.Wyposażenie i standardDom został wykończony z dbałością o detale przy współpracy z projektantką wnętrz oraz przy użyciu dobrych jakościowo materiałów.W cenie pozostają zabudowy stolarskie w przedpokoju, kuchni, łazience oraz sypialni. Zabudowy kuchenne i łazienkowe wykonane są z wykorzystaniem forniru dębowego.Na wyposażeniu pozostają również sprzęty AGD marek Siemens i Electrolux, armatura Hansgrohe oraz ceramika Villeroy & Boch.Dodatkowe udogodnienia:ogrzewanie podłogowe w całym domu,indywidualne sterowniki elektroniczne temperatury w poszczególnych pomieszczeniach,klimatyzacja,automatyczny system koszenia trawnika,nawadnianie ogrodu z osobnym pod licznikiem.monitoringOgród i miejsca parkingoweDo domu przynależy ogród o powierzchni około 330 m² – wystarczająco duży, aby stworzyć własną zieloną przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi czy letnich spotkań na świeżym powietrzu.Dodatkowo do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe przed domem, poza garażem.Warto również podkreślić kameralny charakter inwestycji. Osiedle składa się z zaledwie czterech domów i znajduje się w drugiej linii zabudowy, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Teren posesji jest ogrodzony i zabezpieczony bramą wjazdową otwieraną na pilota.Termin przekazaniaPlanowany termin przekazania domu to wiosna.Sprzedajemy jako właściciele, bez pośredników. Chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania i pokażemy dom osobom zainteresowanym.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Opole

Ta oferta

9961 zł/m²

Mediana okolicy

8990 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  1 289 000 zł

• Gratka

  1 289 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  TomiMarkt

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nyska - Dworcowa (41)

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park domu dziecka

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Chmielowice

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medycyna SA

  2 km

• Szkoła

  2,1 km

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.