Luksusowy dom z ogrodem i tarasem | 100 m² | Opole

Opis

DOM PREMIUM Z GARAŻEM I OGRODEM | CHMIELOWICE | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJAZapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Opola – przy ul. Bankietowej w dzielnicy Chmielowice.Nieruchomość znajduje się w spokojnym i kameralnym otoczeniu, z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, co gwarantuje komfort codziennego życia i prywatność. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.Najważniejsze atuty nieruchomości:• powierzchnia użytkowa ok. 100 m²• garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m²• przestronny taras nad garażem o powierzchni 20 m²• działka o powierzchni ok. 480 m²• duży, zagospodarowany ogród• nowoczesna architektura budynku• pełne wyposażenie – dom gotowy do zamieszkaniaUkład pomieszczeń:Parter:• przestronny salon z częścią wypoczynkową• jadalnia• funkcjonalna kuchnia• toaleta• przedsionek• garażPiętro:• sypialnia główna z garderobą• druga sypialnia• duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, pomieszczenie gospdarcze z pralką• komunikacja• taras o powierzchni 20 m² nad garażemStandard i wyposażenie:Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji.W budynku zastosowano:• pompę ciepła• wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację)• energooszczędne okna trzyszybowe• elektryczne rolety zewnętrzne• kamienne parapety• nowoczesne pełnoszklane balustradyKuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Bosch i Siemens:• lodówkę z zamrażarką• płytę elektryczną z wbudowanym wyciągiem• piekarnik• zmywarkęDodatkowym atutem jest winiarka znajdująca się w części jadalnianej.Lokalizacja:• ok. 5 minut do centrum Opola• ok. 3 minuty do Centrum Handlowego Karolinka• w pobliżu przystanki autobusowe• szkoła i przedszkole• sklepy oraz punkty usługoweWarunki najmu:• czynsz najmu: 8 500 zł miesięcznie• dodatkowo płatne media: prąd, woda oraz opłata za gospodarowanie odpadami• kaucja zwrotna: 15 000 zł• minimalny okres najmu: 12 miesięcy• najem okazjonalnyTo idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego i w pełni wyposażonego domu w spokojnej części Opola, z szybkim dostępem do centrum miasta.Zapraszam do prezentacji.Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PC Kancelaria Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park domu dziecka

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nyska - Dworcowa (40)

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Chmielowice

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medycyna SA

  2,4 km

• Szkoła

  2,5 km

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.