WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Powierzchnia magazynowa w bardzo dobrej lokalizacji

Ptasia, Pogoń, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 850 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 11 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²; ta oferta: −28,3%
Podobne oferty: 92; nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 850 m² (Pogoń, Sosnowiec) kosztuje 11 zł za m² — 28,3% mniej niż mediana 15 zł za m² dla 92 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI, DO NEGOCJACJI Sosnowiec, ul. Ptasia 3.Powierzchnia magazynowa 850 m2 zlokalizowana na II piętrze w trzykondygnacyjnym obiekcie o przeznaczeniu magazynowym posiadającym zadaszoną rampę. Wysokość powierzchni 4,5 m. Rozstaw słupów 6x6 m. Dostęp do powierzchni za pośrednictwem windy towarowo-osobowej oraz klatki schodowej. Posadzka betonowa. Oświetlenie jarzeniowe.Duży, utwardzony plac manewrowy zapewnia swobodną komunikację samochodową na terenie działki. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona oraz chroniona. Miejsca parkingowe.Nieruchomość, w skład której wchodzi kompleks magazynowy oraz budynek administracyjno-biurowy, jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie (około 600 m) trasy szybkiego ruchu (DK1) Katowice – Warszawa oraz autostrady A4 w kierunku Krakowa. Bardzo dobre połączenie z centrum miasta, również za pośrednictwem komunikacji miejskiej.Media: c.o., energia elektryczna, woda i kanalizacja.Nieruchomość jest administrowana przez REDCo.Możliwość wynajmu innych powierzchni magazynowych ().Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Cena wynajmu: 11 zł/m2 + podatek VAT oraz opłaty eksploatacyjne.Osoba kontaktowa: Czesław Orman605 992 132czesław.orman@Moduły: 46001/2/01 i 46001/2/02.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 65.98 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 129.49 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 238.61 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0600 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter2

Ogrodzeniebetonowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita850 m²

Stan budynkuDobry

Typ nieruchomościMagazyn i hala/magazyn

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 11 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Real Estate Development Company Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum Numer 1
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rudna Hallera
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 29
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 10
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sosnowiec Egzotarium
10 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Park im. Porucznika Pilota Jana Fusińskiego
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km