SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowe domy 102m2 z garażem. Taras, ogród, park

Chmielowice, Opole, opolskie

Powierzchnia: 102 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 333 zł/m²
Mediana okolicy: 10 405 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Chmielowice, Opole
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 102 m² (Chmielowice, Opole) kosztuje 8 333 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 10 405 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Chmielowice, Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTRA Z RYNKU PIERWOTNEGO BEZ PODATKU PCC. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!Osiedle Róży Wiatrów w Opolu to doskonałe miejsce do życia, ale również do inwestowania. Świetnie zaprojektowane osiedle z jednolitą, nowoczesną architekturą. Zaplanowana przestrzeń i układ ulic. Dodatkowym udogodnieniem będie nowy park dla mieszkańców. Ulica Róży Wiatrów, która została już wybudowana wg najwyższych standardów wraz z ciągiem pieszo – rowerowym, odwodnieniem i zbiornikiem retencyjnym. To tyko niektóre z atutów zachęcających do zamieszkania lub inwestowania na tym osiedlu.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych domów w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Na parterze znajduje się duży salon z aneksem kuchennym, toaleta, garaż oraz wyjście na taras i ogród. Na piętrze mamy do dyspozycji trzy sypialnie, gabinet lub garderobę i łazienkę.Polecam gorąco.Dodatkowo oferujemy skuteczną i nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Szczegóły: Krzysztof Danielak, Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego (Pawilon Skaut), tel.:696 028 789"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita102 m²

Pow. działki260 m²

Pow. użytkowa86 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Chmielowice, Opole

Ta oferta: 8333 zł/m²
Mediana okolicy: 10 405 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park domu dziecka
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nyska - Dworcowa (40)
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Eskulap
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Chmielowice
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Medycyna SA
2,4 km
Szkoła
2,5 km
Uczelnia
II Kampus Politechniki Opolskiej
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km