SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak z garażem Opole/Chmielowice

Chmielowice, Opole, opolskie

Powierzchnia: 81,25 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9723 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 723 zł/m²
Mediana okolicy: 10 064 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Chmielowice, Opole
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Dom 4-pokojowy, 81,3 m² (Chmielowice, Opole) kosztuje 9 723 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 10 064 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Chmielowice, Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 790 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w Chmielowicach - Zapraszamy!O lokalizacjiOsiedle zlokalizowane jest w opolskiej dzielnicy Chmielowice. Miejsce zapewnia ciszę i spokój, świeże powietrze i bliskość natury.Z drugiej strony nieduża odległość i dobry dojazd do centrum Opola zapewnia wszystkie atrakcje i udogodnienia miasta. W kilkanaście minut można dotrzeć do pracy, na zakupy, na spotkanie ze znajomymi i wydarzenia kulturalne.Atuty lokalizacji:- cisza, spokój, zielona okolica- centrum Opola – dojazd w kilkanaście minut samochodem- szybki dojazd do autostrada A4, trasy DK45- mała odległość do sklepów i punktów usługowychO inwestycji:Dom znajduje się przy bocznej ulicy nowoczesnego, zorganizowanego osiedla, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy mieszkaniowej.Atuty nieruchomości to:- komfortowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 81,25 m2;- garaż w bryle budynku;- ogród wielkości 105 m2- funkcjonalny układ pomieszczeń:strefa dzienna na parterze - salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, toaleta, korytarz, wiatrołapstrefa prywatna na I p - trzy sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój;- pralnia/schowek do przechowywania sprzętów codziennego użytku;- ekonomiczne i komfortowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu ułatwiające jednocześnie aranżację wnętrz;- spełnianie najwyższych norm cieplnych: do budowy domu wykorzystano materiały o znakomitych parametrach technicznych i termoizolacyjnych;- w pełni urządzona infrastruktura osiedla: urządzone kostką drogi dojazdowe i miejsca postojowe;Dodatkowe informacje:W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie Deweloperskiej z dnia 30 czerwca 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym ( Dz. U. 2021 poz. 1177 ).Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są prowadzone przez Bank powierniczy.Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Magdalena Kmiecik,733 842 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2027-05-31

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita81,25 m²

Pow. działki105 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Chmielowice, Opole

Ta oferta: 9723 zł/m²
Mediana okolicy: 10 064 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Merlon Nieruchomości wystawia ją równolegle (Morizon)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Seldom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Seldom Nieruchomości
790 000 zł
Zobacz
Morizon
Merlon Nieruchomości
790 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Ryszarda Zembaczyńskiego
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Nutrikon"
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska (281)
43 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km