SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Połowa nowoczesnego bliźniaka

Opole, opolskie

Powierzchnia: 146,33 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 7448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 449 zł/m²
Mediana okolicy: 7 991 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 54; domy 120–160 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 3-pokojowy, 146,3 m² (Opole) kosztuje 7 449 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 7 991 zł za m² dla 54 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: domy 120–160 m² · Opole

Ta oferta: 7449 zł/m²
Mediana okolicy: 7991 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Broker House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne No. 61
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size500

Opis

SZANOWNY KLIENCIE Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie usytuowany w Opole/Czarnowąsy. Segment zabudowy bliźniaczej piętrowy o powierzchni ok. 146,33m2, z ogródkiem do wyłącznego korzystania. Bryły budynków charakteryzują się nowoczesną, elegancką architekturą oraz atrakcyjną lokalizacją położona jest w dzielnicy Czarnowąsy w północnej części Opola. Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Przystanek MZK, szkoły, przedszkole, market ogrodniczy, tereny rekreacyjne. Odległość do centrum Opola to tylko 6km. Dogodne jest połączenie z obwodnicą miasta Opola, która umożliwia szybki wjazd i wyjazd z miasta w każdym kierunku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - wiatrołap 5,23m2 - kotłownia/pralnia 6,54m2 - korytarz 5,88m2 - WC 5,37m2 - salon 29,51m2 - kuchnia 8,54m2 - garaż 17,53m2 PIĘTRO: - korytarz 10,79m2 - 1 pokój 14,9m2 - 2 pokój 14,9 - 3 pokój 20,28m2 - łazienka 6,86m2 - taras 14,90m2 BUDULEC: STROPY I SCHODY - żelbetowe, teriva i wylewane, DACH - dachówka płaska betonowa Brass, w kolorze antracyt, OKNA - trzyszybowe z okleiną w kolorze brokatowego antracytu, okno tarasowe w systemie HS; ŚCIANY - ściany od wewnątrz wykończone tynkiem gipsowym, ściany zewnętrzne i wewnętrzne nadziemią murowane z pustaka ceramicznego, ŚCIANY FUNDAMENTOWE - murowane z bloczków betonowych docieplonych styropianem hydro o grubości 15 cm, SUFITY I SKOSY PIĘTRA - docieplone wełną mineralną wraz z paraizolacją obłożone płytą GK 12 mm, Dojazd i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej. WYKOŃCZENIE: - drzwi wejściowe: antywłamaniowe; - centralny odkurzacz, - żaluzje zewnętrzne sterowane elektronicznie w kolorze stolarki okiennej, MEDIA: instalacja CO podłogowa gruntowa pompa ciepła wraz z modułem pasywnego chłodzenia oraz rekuperacja, Termin wydania: od zaraz. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: 500 233 344, 77 441 27 22, mail: dariusz.kowol@brokerhouse.pl, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.