Prestiżowe osiedle | Nowy apartament z ogrodem

Opis

Lipcowy Zakątek – komfort, spokój i nowoczesne budownictwo w Chmielowicach Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości za pośrednictwo przy zakupie tej nieruchomości.Lipcowy Zakątek to kameralne osiedle nowych domów jednorodzinnych i bliźniaczych przy ul. Lipcowej w Opolu – Chmielowicach, zaprojektowane z myślą o rodzinach i osobach ceniących spokój bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta. Inwestycja składa się z 3 domów wolnostojących oraz 13 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, które łączą funkcjonalność, wysoką jakość wykonania i atrakcyjne otoczenie zieleni.Przedstawiamy Państwu Apartament położony w domu w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej ok. 74 m² to część prestiżowej inwestycji Lipcowy Zakątek w Opolu – Chmielowicach. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w przestronnym, nowoczesnym domu, ale cenią sobie przystępniejszy metraż, niższe koszty utrzymania i inteligentne rozwiązania projektowe. Domy w Lipcowym Zakątku łączą kameralną zabudowę z poczuciem prywatności i przestrzeni — bez kompromisów w zakresie jakości i standardu.Przemyślany rozkład wnętrzUkład apartamentu został skonstruowany tak, by maksymalizować funkcjonalność i wygodę codziennego życia:Parter:przestronny salon dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, z dużymi przeszkleniami prowadzącymi do ogrodu,toaleta,wiatrołap,Otwarte przestrzenie parterowe sprzyjają integracji domowników i tworzeniu funkcjonalnych stref dziennych.Piętro:trzy wygodne sypialnie — idealne dla rodziny,łazienka,komunikacja - korytarzTakie zestawienie daje świeżą, przejrzystą strukturę apartamentu: dzienne życie na parterze, prywatność i spokój na piętrze.Nowoczesny standard i wyposażenieDomy powstają według aktualnych standardów budowlanych, z dbałością o efektywność energetyczną i komfort użytkowania:pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym,rolety zewnętrzne,kostka brukowa: taras, wejście do budynku, dwa miejsca parkingowe,częściowo teren ogrodzony oraz zagospodarowany,ogród o powierzchni około 173 m2.To połączenie technologii i funkcjonalności przekłada się na niższe koszty eksploatacji i wysoki komfort codzienny.Prestiżowe, zamknięte osiedle z pełną infrastrukturąDomy znajdują się na pięknie zaprojektowanym osiedlu Lipcowy Zakątek, które oferuje:ogrodzony teren z kontrolowanym wjazdem (szlaban),wykostkowane drogi osiedlowe,nowoczesne oświetlenie uliczne (latarnie),kompletną infrastrukturę techniczną.Takie rozwiązania dają mieszkańcom bezpieczeństwo, porządek i prestiżową przestrzeń wspólną, której nie da się przebić zwykłym blokiem ani chaotycznym osiedlem.Lokalizacja – spokój i dostęp do miastaChmielowice to zielona, atrakcyjna część Opola z szybkim dojazdem do centrum oraz bliskim dostępem do sklepów, usług, szkół, komunikacji i terenów rekreacyjnych. To adres, który łączy ciszę i zieleń z funkcjonalnością miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu.Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@ Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · Opole

Ta oferta

8649 zł/m²

Mediana okolicy

9924 zł/m²

Połowa ofert

9,3–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tomasz Baklarz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PC Kancelaria Nieruchomości

  640 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Baklarz

  640 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-15

  640 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  TomiMarkt

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centralna - Oliwkowa (16)

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park domu dziecka

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Chmielowice

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medycyna SA

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.