Superokazja - Dom podzielony na 2 niezależne mieszkania

Opis

SUPEROKAZJA! Drastyczna obniżka ceny!Gotowy gotowiec inwestycyjny – 2 niezależne, wynajęte mieszkania w Opolu!Cena: 770 000 zł (do dobrej negocjacji dla konkretnego Klienta).Lokalizacja: Opole, dzielnica ZakrzówPowierzchnia użytkowa: 165 m² (całkowita: 180 m²)Działka: 4 ary (ogrodzona)Rok budowy: 2018Szukasz nieruchomości, która zarabia na siebie od pierwszego dnia po zakupie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom podzielony na dwa w pełni niezależne mieszkania, które są obecnie stabilnie wynajmowane. Idealna lokata kapitału z gwarantowanym ROI lub propozycja dla dwóch rodzin.ROZKŁAD POMIESZCZEŃNieruchomość oferuje przemyślany układ przestrzenny gwarantujący pełną prywatność mieszkańcom obu lokali:MIESZKANIE I: Słoneczny pokój z aneksem kuchennym 2 ustawne pokoje/sypialnie Przedpokój Duża, komfortowa łazienka z WC MIESZKANIE II: Przestronny salon 2 komfortowe pokoje Kuchnia połączona z jadalnią Przedpokój Łazienka z WCSTANDARD WYKOŃCZENIA I DANE TECHNICZNEBudynek ( nowa jego część) został wybudowany w 2018 roku z dbałością o detale, przy użyciu solidnych materiałów. Druga część budynku w 2008 roku przeszła gruntowny remont. Całość nieruchomości nie wymaga nakładów finansowych na start.Konstrukcja: Cegła Porotherm oraz bloczki, budynek częściowo podpiwniczony. Dach: Solidna blachodachówka. Wnętrza: Na ścianach gładzie, na podłogach nowoczesne panele oraz kafle. Stolarka: Okna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane. Instalacje: W pełni sprawne, nowoczesne, niewymagające wymiany. Ogrzewanie: Piec olejowy. W pierwszym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe zastosowano we wszystkich pomieszczeniach, w drugim – w łazience.LOKALIZACJA I ATUTY DZIAŁKIDziałka: 400 m², w całości ogrodzona, zapewniająca prywatność. Dojazd: Bezpośrednio drogą asfaltową. Media: Prąd, woda, kanalizacja miejska. Gaz znajduje się w drodze (możliwość łatwego przyłączenia i zmiany źródła ogrzewania). Otoczenie: Spokojna i zielona dzielnica Zakrzów, doskonale skomunikowana z centrum Opola. W pobliżu pełna infrastruktura.INFORMACJE DODATKOWETermin wydania: Do uzgodnienia (szczegóły do omówienia przy prezentacji). Status prawny: Własność bez obciążeń.Nie zwlekaj! Taka obniżka ceny sprawia, że oferta zniknie z rynku błyskawicznie.ZAPRASZAM NA BEZPOŚREDNIĄ PREZENTACJĘ!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta

4813 zł/m²

Mediana okolicy

7027 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KAMEL Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KAMEL Nieruchomości s.c.

  770 000 zł

• Gratka

  KAMEL Nieruchomości s.c.

  770 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Budowlanych-Cygana (27)

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Megamed

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Park przy ul. Koszyka

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.