SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Superokazja - Dom podzielony na 2 niezależne mieszkania

Zakrzów, Opole, opolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 4813 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 813 zł/m²
Mediana okolicy: 7 250 zł/m²; ta oferta: −33,6%
Podobne oferty: 45; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 160 m² (Zakrzów, Opole) kosztuje 4 813 zł za m² — 33,6% mniej niż mediana 7 250 zł za m² dla 45 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta: 4813 zł/m²
Mediana okolicy: 7250 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KAMEL Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgrzewanieOlejowe

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki400 m²

Opis

SUPEROKAZJA! Drastyczna obniżka ceny!Gotowy gotowiec inwestycyjny – 2 niezależne, wynajęte mieszkania w Opolu!Cena: 770 000 zł (do dobrej negocjacji dla konkretnego Klienta).Lokalizacja: Opole, dzielnica ZakrzówPowierzchnia użytkowa: 165 m² (całkowita: 180 m²)Działka: 4 ary (ogrodzona)Rok budowy: 2018Szukasz nieruchomości, która zarabia na siebie od pierwszego dnia po zakupie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom podzielony na dwa w pełni niezależne mieszkania, które są obecnie stabilnie wynajmowane. Idealna lokata kapitału z gwarantowanym ROI lub propozycja dla dwóch rodzin.ROZKŁAD POMIESZCZEŃNieruchomość oferuje przemyślany układ przestrzenny gwarantujący pełną prywatność mieszkańcom obu lokali:MIESZKANIE I: Słoneczny pokój z aneksem kuchennym 2 ustawne pokoje/sypialnie Przedpokój Duża, komfortowa łazienka z WC MIESZKANIE II: Przestronny salon 2 komfortowe pokoje Kuchnia połączona z jadalnią Przedpokój Łazienka z WCSTANDARD WYKOŃCZENIA I DANE TECHNICZNEBudynek ( nowa jego część) został wybudowany w 2018 roku z dbałością o detale, przy użyciu solidnych materiałów. Druga część budynku w 2008 roku przeszła gruntowny remont. Całość nieruchomości nie wymaga nakładów finansowych na start.Konstrukcja: Cegła Porotherm oraz bloczki, budynek częściowo podpiwniczony. Dach: Solidna blachodachówka. Wnętrza: Na ścianach gładzie, na podłogach nowoczesne panele oraz kafle. Stolarka: Okna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane. Instalacje: W pełni sprawne, nowoczesne, niewymagające wymiany. Ogrzewanie: Piec olejowy. W pierwszym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe zastosowano we wszystkich pomieszczeniach, w drugim – w łazience.LOKALIZACJA I ATUTY DZIAŁKIDziałka: 400 m², w całości ogrodzona, zapewniająca prywatność. Dojazd: Bezpośrednio drogą asfaltową. Media: Prąd, woda, kanalizacja miejska. Gaz znajduje się w drodze (możliwość łatwego przyłączenia i zmiany źródła ogrzewania). Otoczenie: Spokojna i zielona dzielnica Zakrzów, doskonale skomunikowana z centrum Opola. W pobliżu pełna infrastruktura.INFORMACJE DODATKOWETermin wydania: Do uzgodnienia (szczegóły do omówienia przy prezentacji). Status prawny: Własność bez obciążeń.Nie zwlekaj! Taka obniżka ceny sprawia, że oferta zniknie z rynku błyskawicznie.ZAPRASZAM NA BEZPOŚREDNIĄ PREZENTACJĘ!