SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wielopoziomowy dom z garażem i ogrodem

Kalinowa, Kolonia Gosławicka, Opole, opolskie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 7333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 333 zł/m²
Mediana okolicy: 7 850 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 36; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Szybko.pl, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 5-pokojowy, 135 m² (Kolonia Gosławicka, Opole) kosztuje 7 333 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 7 850 zł za m² dla 36 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka, Gethome); najniższa cena to 990 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 135 m², położonego na działce 378 m², w spokojnej i zielonej części Kolonii Gosławickiej w Opolu. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem do wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb.Budowa zakończona w 2016 roku. Dom piętrowy, z pełnym podpiwniczeniem, usytuowany na ogrodzonej działce. Nieruchomość w stanie do wykończenia, co pozwala na urządzenie wnętrz według własnych potrzeb.Zastosowano wysokiej jakości materiały - ściany z cegły i pustaka, dach podwójnie izolowany (papa + blachodachówka). Okna drewniane, wylewki betonowe, tynki mineralne. Doprowadzono instalację gazową (do montażu pieca). W salonie kominek z możliwością rozprowadzenia ciepła. Najważniejsze atuty:Powierzchnia 135 m² + pełne podpiwniczenieDziałka 378 m² z możliwością aranżacji ogroduStan do wykończenia - pełna swoboda aranżacjiSolidna konstrukcja (cegła + pustak, ocieplenie)Garaż w bryle budynku + miejsca parkingoweWszystkie media miejskie + instalacja gazowaSpokojna, zielona okolicaDom składa się z:- Garażu oraz piwnicy,Parter: - Przedsionek, - Korytarz,- Gabinet,- Łazienka, - Salon z wyjściem na taras, I Piętro:- Kuchnia,- Salon z kominkiem,Półpiętro: - Otwarta przestrzeń do aranżacji II Piętro: - Dwie sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon,- Łazienka - StrychBudynek:Dom wybudowany w 2016 roku w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem trwałych materiałów. Ściany wykonane z cegły i pustaka, dach podwójnie izolowany (papa + blachodachówka). Wewnątrz wykonano wylewki betonowe oraz tynki mineralne, zamontowano okna drewniane. Instalacja elektryczna miedziana (3-fazowa), doprowadzony gaz z przygotowaniem pod montaż pieca. Dodatkowym atutem jest kominek z możliwością rozprowadzenia ciepła. Funkcjonalny układ półpięter oraz strych z oknem zwiększają możliwości aranżacyjne. Działka ogrodzona z przygotowaniem pod automatykę bramy, na zewnątrz taras oraz uporządkowany ogród.Lokalizacja:Kolonia Gosławicka to spokojna, zielona część Opola z dominującą zabudową jednorodzinną. Okolica zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, supermarket, apteka oraz poczta. Dodatkowym atutem jest wygodny dostęp do obwodnicy, co ułatwia komunikację z innymi częściami miasta i regionu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.