SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Żerkowicka Park – tu &bdquo;kiedyś” może zmienić się w &bdquo;u siebie&rdq

Żerkowicka, Opole, opolskie

Powierzchnia: 71,05 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9923 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 923 zł/m²
Mediana okolicy: 9 924 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy do 80 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,2% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 71,1 m² (Opole) kosztuje 9 923 zł za m² — tyle, ile mediana 9 924 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy do 80 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 728 000 zł do 705 000 zł (−3,2%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 705 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆzdjęcia są wizualizacją Własne cztery ściany są ważne. Ale możliwość otwarcia drzwi i wyjścia na własny kawałek zieleni zmienia znacznie więcej.W inwestycji Żerkowicka Park powstaje 29 mieszkań dostępnych w dwóch wariantach powierzchni:71,05 m oraz 86,37 m,z działkami o powierzchni od 54 m aż do 320 m.To propozycja dla osób, które szukają czegoś pomiędzy klasycznym mieszkaniem a codziennością kojarzoną z własnym domem.Wizualizacje pokazują niską, spójną architektonicznie zabudowę oraz dwupoziomowe wnętrza, w których można wyraźnie oddzielić wspólną część dzienną od bardziej prywatnej przestrzeni na piętrze. Jasne, współczesne aranżacje prezentują możliwości urządzenia kuchni, jadalni, salonu, sypialni i pozostałych pomieszczeń.Najważniejszym dodatkiem jest jednak własna przestrzeń na zewnątrz. W zależności od wybranego mieszkania może być bardziej kompaktowa albo mieć nawet 320 m dając miejsce na ogród, odpoczynek, rodzinny stół czy przestrzeń do zabawy.Bo dom to ostatecznie nie tylko liczba metrów. To miejsce, do którego chce się wracać, urządzać je po swojemu i z czasem mówić o nim po prostu: u nas.Zapraszam do kontaktu, poznania dostępnych wariantów mieszkań i działek oraz umówienia prezentacji.Potrzebujesz finansowania zakupu? Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i przeprowadzeniu procesu finansowania nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita71,05 m²

Pow. działki100 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ domu1/2 bliźniaka

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · Opole

Ta oferta: 9923 zł/m²
Mediana okolicy: 9924 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 705 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 564 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,2% od pierwszego wykrycia

728 000 zł705 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	705 000 zł	9923 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	728 000 zł	10 246 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Obniżka ceny
728 000 → 705 000 zł (−3,2%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
705 000 zł
Zobacz
Domy.pl
705 000 zł
Zobacz
Morizon
PRIME HOME NIERUCHOMOŚCI
705 000 zł
Zobacz
Gratka
PRIME HOME NIERUCHOMOŚCI
705 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PRIME HOME NIERUCHOMOŚCI
705 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-23
728 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrocławska - Sady (509)
10 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 9 im. Jana Łangowskiego w Opolu
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 24 "Chatka Puchatka"
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Optima Medycyna SA
2,7 km
Stacja kolejowa
Chróścina Opolska
2,8 km
Uczelnia
II Kampus Politechniki Opolskiej
4,1 km