Dom VASTU pod lasem w standardzie premium pod Poznaniem

Cena na tle rynku

78,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat śremski

Ta oferta

7835 zł/m²

Mediana okolicy

4398 zł/m²

Połowa ofert

3,6–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  10 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Północ

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość położona jest pośród pól i lasów, przy ścianie lasu oraz w sąsiedztwie rzekiWarty, która w tym miejscu zachowuje swój dziki, nieuregulowanycharakter. Okolica jest spokojna i pełna uroku — rankiem często możnazobaczyć jelenie, sarny czy dziki. To miejsce, gdzie rytm życia wyznaczanatura, z dala od miejskiego zgiełku.Dom znajduje się na krańcu wsi Orkowo, woj. wielkopolskie, powiatśremski.- 13 min do Rogalina- 10 min do Śremu- 6 min do sklepu Dino- w pobliżu przystanek autobusowy z dojazdem do Poznania i Śremu- do Poznania dojazd ok 30 minut-Dom - styl, konstrukcja i wykończenieDom został zbudowany zgodnie z zasadami Vastu - stylu architektonicznego skupiającego się na harmonii pomiędzy człowiekiem, a materią w taki sposób, aby wspierać dobrostan i pomyślność mieszkańców np. poprzez lepszy sen czy komfort użytkowania.- Ściany wykończone naturalnymi farbami glinianymi.- Wnętrza były czyszczone wyłącznie naturalnymi środkami ( na wyposażeniu:parownica).- Instalacje wodne w całości wykonane z miedzi — bez elementówplastikowych.- Młynek (rozdrabniacz)w zlewie.- Ocieplenie: 20 cm grafitowego styropianu.- Dom zaprojektowano na wzgórzu, by zachować naturalny krajobraz ilokalny ekosystem.- Układ wnętrza maksymalnie wykorzystuje światło dzienne i sprzyjakoncentracji podczas pracy.-Wyposażenie wnętrzaWnętrze urządzono z użyciem naturalnych, trwałych materiałów:- Meble z litego drewna (dąb, teak, mango), w większości wykonane nazamówienie.- Blaty z naturalnego granitu.- Ściany zdobi komplet obrazów hiszpańskiej artystki Mariny Berdalet,stworzony specjalnie dla tego domu.- Wszystkie główne urządzenia AGD marki SMEG, w tym duży piekarnik 90cm.-Instalacje i udogodnienia- Klimatyzacja.- Ogrzewanie podłogowe z 11 niezależnymi sekcjami sterowania.- Kominek — do uruchomienia na zimowe wieczory.- System alarmowy.- Rolety sterowane z poziomu aplikacji.- Filtr wody z naturalnym zmiękczaczem.- Dwa domofony (parter i piętro).- Powietrzna pompa ciepłej wody użytkowej (na lato).- Stabilny, wysokiej jakości internet; w wyposażeniu znajduje sięrównież mechaniczny wyłącznik WiFi umożliwiający zredukowanie emisjifal na czas snu.-Ogród i działkaKompleksowo zaprojektowany ogród, zaplanowany tak,aby od wiosny do jesieni stale kwitły różne gatunki roślin:- 15 stref nawodnienia z oświetleniem, sterowanych przez WiFi.- Automatyczny system nawadniania.- Prywatne wyjście bezpośrednio do lasu, który ciągnie się nieprzerwanieaż do następnej miejscowości.- Ogród ma 7 lat a wiele nasadzeń to drzewa wieloletnie (m.in. 30-letniesosny).- Szereg nasadzeń owocowych, brzozy oraz wydzielony warzywniak.Strefy rekreacyjne na działce:- miejsce do gry w piłkę,- strefa leżaków i odpoczynku,- miejsce na ognisko,- liczne, wydzielone przestrzenie niezależne od siebie.Dodatkowa informacja: wzdłuż granicy działki przebiega rów melioracyjny.-To wyjątkowa nieruchomość łącząca życie blisko natury z wysokimstandardem i nowoczesnymi rozwiązaniami. Dom zaprojektowano z myślą ozdrowiu, komforcie i estetyce — naturalne materiały, dopracowaneinstalacje i przemyślany ogród tworzą spójną, harmonijną całość.Ta nieruchomość jest idealna dla osób szukających domu w zgodzie z naturą, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość lasów oraz rzeki. Spodoba się rodzinie lub parze chcącej mieszkać zdrowo, w otoczeniu naturalnych materiałów, z ogrodem dającym owoce, warzywa i prywatną przestrzeń do rekreacji. To także świetny wybór dla kogoś, kto pracuje zdalnie i pragnie połączyć komfort nowoczesnego domu z harmonią i energią miejsca.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację — tę nieruchomość najlepiejocenić na żywo.