Orneta | Dom 219 m² | 6 Pokoi | Garaż 2 Auta

Opis

 DOM 219 m² | 6 POKOI | GARAŻ DWUSTANOWISKOWY | ORNETA Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. gen. Franciszka Bartscha w Ornecie. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, na działce o powierzchni 823 m². Dom został wybudowany w roku 2005 w tradycyjnej technologii murowanej. Budynek jest podpiwniczony, posiada parter, użytkowe poddasze oraz przylegający garaż dwustanowiskowy.  Powierzchnia użytkowa budynku  wynosi 218,90 m². Dodatkową przestrzeń zapewnia podpiwniczenie o powierzchni 118,70 m². PARTER - 168 M² ŁĄCZNIE Z GARAŻEM Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna oraz dwa dodatkowe pokoje: • salon - 31,0 m² • pokój - 17,1 m² • pokój - 16,0 m² • jadalnia - 12,8 m² • kuchnia - 7,6 m² • łazienka - około 7,8 m² • osobne WC - 1,3 m² • wiatrołap - 2,2 m² • garderoba - 2,0 m² • komunikacja • pomieszczenie gospodarcze - 7,0 m² • garaż dwustanowiskowy - 47,20 m² Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 31 m², wyposażony w kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła do pozostałych pomieszczeń. Jadalnia sąsiaduje z kuchnią, tworząc wygodną przestrzeń do codziennego życia i wspólnych spotkań. Dwa pokoje na parterze mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego albo przestrzeni dla starszego członka rodziny. Garaż posiada dwa niezależne stanowiska oraz dwie segmentowe bramy z automatyką. Z garażem sąsiaduje osobne pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO - 99,20 M² Na pietrze znajdują się: • pokój - 23,3 m² • pokój - 20,2 m² • pokój - 20,0 m² • łazienka - 10,0 m² • przestronny hall - 21,6 m² • garderoba • komunikacja prowadząca na taras Trzy duże pokoje dają możliwość urządzenia komfortowych sypialni, pokojów dziecięcych, pracowni albo domowego gabinetu. Dodatkowym atutem jest taras znajdujący się nad garażem, dostępny bezpośrednio z poddasza. PODPIWNICZENIE - 118,70 M² W pełnym podpiwniczeniu znajdują się: • pomieszczenie - 31,7 m² • pomieszczenie - 29,4 m² • pomieszczenie - 17,0 m² • pomieszczenie - 4,8 m² • kotłownia - 14,0 m² • skład opału - 8,5 m² • komunikacja - 13,3 m² Tak duża przestrzeń może zostać wykorzystana jako zaplecze gospodarcze, magazyn, warsztat, domowa siłownia, pracownia lub strefa rekreacyjna. STANDARD I KONSTRUKCJA Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej. Zgodnie z dokumentacją zastosowano: • murowane ściany zewnętrzne z warstwą ocieplenia • stropy gęstożebrowe typu Teriva • drewnianą więźbę dachową • dach dwuspadowy pokryty blachodachówką • drewnianą stolarkę okienną • kamienne parapety • drewniane drzwi wewnętrzne • deskę barlinecką i płytki ceramiczne Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, a zastosowane materiały oraz sposób wykończenia wnętrz zapewniają wysoki standard i komfort użytkowania.  OGRZEWANIE I MEDIA Głównym źródłem ogrzewania jest piec olejowy marki Buderus. W kotłowni znajdują się również zbiorniki na olej opałowy. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Nieruchomość posiada dostęp do: • sieci wodociągowej • kanalizacji • energii elektrycznej  DZIAŁKA - 822 M² Teren jest płaski, urządzony i zagospodarowany zielenią. Podjazd oraz ciągi piesze zostały utwardzone kostką brukową, a cała nieruchomość jest ogrodzona. Od strony ulicy wykonano ogrodzenie z elementów metalowych osadzonych na murowanych słupkach. Pozostałe granice zabezpieczono siatką na podmurówce. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • około 220 m² powierzchni mieszkalnej • 6 przestronnych pokoi • 2 łazienki i dodatkowe WC • możliwość wygodnego zamieszkania również na parterze • garaż na dwa samochody • dwie automatyczne bramy garażowe • taras nad garażem • pełne podpiwniczenie - 118,70 m² • kominek z rozprowadzeniem ciepła • zagospodarowana i ogrodzona działka • spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej  Cena: 1 150 000 pln Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Tomasz Kowalczyk Good Life Estates (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat lidzbarski

Ta oferta

2850 zł/m²

Mediana okolicy

3584 zł/m²

Połowa ofert

2,4–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem Gama

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ratuszowa

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowa Poradnia Specjalistyczna

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Domowa Akademia Smyk

  960 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.