Nowy, nowoczesny dom w Orzeszu - Zawada

Opis

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY - ORZESZE | 1029 m² DZIAŁKI | STAN DEWELOPERSKI+Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący realizowany według projektu "Dom w Złociszkach" położony w spokojnej części Orzesza przy ul. Jutrzenki. Budynek odebrany do użytku.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużymi przeszkleniami oraz bardzo dobrym standardem wykonania. Dom znajduje się w stanie deweloperskim rozszerzonym, co pozwala na szybkie wykończenie według własnych potrzeb.PODSTAWOWE INFORMACJE:powierzchnia użytkowa: 135,45 m²powierzchnia całkowita: 195,18 m²powierzchnia zabudowy: 98,31 m²działka: 1029 m²garaż w bryle budynku: 19,12 m²kotłownia: 4,63 m²budynek: wolnostojący, niepodpiwniczonyliczba kondygnacji: parter + poddasze użytkoweUKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na ogródkuchnia otwarta na salonłazienkagaraż w bryle budynku ( Brama garażowa Wiśniewski)kotłowniaPoddasze:3 niezależne pokojełazienka (możliwość aranżacji z wanną)garderobaschowekSTANDARD – STAN DEWELOPERSKI PLUS:ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + poddasze + garaż)ogrzewanie gazoweinstalacja przygotowana pod klimatyzacjenowoczesne okna przesuwne oraz duże przeszkleniaRolety zewnętrzne Aluprofna parterze położone kaflebudynek ocieplony (styropian + siatka, przygotowany pod elewację)TECHNOLOGIA BUDOWY:Dom jest murowany z Solbetuocieplenie: styropian EPS Termo Organika Fasada 20 cmStrop Terrivadach dwuspadowy, kąt nachylenia 40°pokrycie: dachówka ceramicznaokna Salamander Bluevolutionsystem kominowy SchiedelMEDIA:prądgazszambobudynek odebrany do użytku.LOKALIZACJA:Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej w Orzeszu.Szybki dojazd do Żor, Mikołowa oraz Gliwic.W pobliżu tereny zielone, idealne do codziennego odpoczynku.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:duża działka – 1029 m²funkcjonalny układ idealny dla rodzinyduże przeszklenia – świetne doświetlenie wnętrzogrzewanie podłogowe w całym domuprzygotowanie pod klimatyzacjęgaraż w bryle budynkuDrzwi z ukryta oscieznica DREnowoczesny, sprawdzony projekt. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – zapewniająca szybki i wygodny dojazd do większych miast regionu. W krótkim czasie można dotrzeć do Żor, Mikołowa, a także do Katowic, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla osób pracujących w aglomeracji, jak i ceniących spokój oraz komfort życia poza miastem.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w dobrej lokalizacji, z gotową bazą do wykończenia i dużym potencjałem aranżacyjnym.SER4DECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · Orzesze

Ta oferta

4919 zł/m²

Mediana okolicy

6324 zł/m²

Połowa ofert

3,7–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Janusza Korczaka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zazdrość Las [nż]

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Palowicach

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park dworski

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Orzesze Jaśkowice

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rybnik

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.