SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Z wyjątkowym ogrodem, warsztatem I dużym poten

Orzeszków, dolnośląskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 6
Cena za metr: 4321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 321 zł/m²
Mediana okolicy: 4 240 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · Wińsko
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 180 m² (Orzeszków) kosztuje 4 321 zł za m² — tyle, ile mediana 4 240 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Wińsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM Z WYJĄTKOWYM OGRODEM, WARSZTATEM I DUŻYM POTENCJAŁEM | ORZESZKÓWSzukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie pozwoli wygodnie dojeżdżać do Wrocławia?Ta nieruchomość w Orzeszkowie łączy prawie 180 m² powierzchni domu, działkę o powierzchni aż 1653 m² oraz niezależne zaplecze użytkowe z warsztatem stolarskim o powierzchni około 70 m².PRYWATNY OGRÓD PEŁEN ZIELENIJednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowana, ponad 16-arowa działka. Otaczają ją dojrzałe drzewa i liczne nasadzenia, wśród których znajdują się modrzewie, świerki, sosny tworzące naturalny szpaler, wiśnie, wierzby oraz różnorodne iglaki.Teren został funkcjonalnie podzielony na dwa ogrody - wschodni i zachodni. Dzięki temu przez cały dzień można korzystać ze słońca albo odpoczywać w cieniu, wśród zieleni.W ogrodzie przygotowano:kameralną pergolę,osobną strefę wypoczynkową,miejsce do grillowania z opuszczaną siatką grillową,naturalne, zielone zakątki zapewniające spokój i intymność.Od strony południowo-wschodniej znajduje się wydzielona strefa przeznaczona do grillowania i spotkań na świeżym powietrzu.Posesję otacza żywopłot o wysokości ponad 1,90 m, który skutecznie oddziela ogród od otoczenia. To przestrzeń stworzona do wypoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Stałym, sympatycznym gościem ogrodu jest również jeż.FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINYDom ma prawie 180 m² powierzchni i oferuje łącznie sześć pokoi rozmieszczonych na dwóch głównych kondygnacjach.NA PARTERZE ZNAJDUJĄ SIĘ:trzy duże i ustawne pokoje,centralnie położona kuchnia,przestronny przedpokój,osobna spiżarnia przy kuchni,łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową.NA PIĘTRZE ZNAJDUJĄ SIĘ:trzy oddzielne pokoje,łazienka z WC i prysznicem, przygotowana również do montażu wanny.Układ domu daje możliwość wygodnego rozdzielenia strefy dziennej i prywatnej. Dodatkowe pokoje mogą zostać wykorzystane jako sypialnie, gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń dla dzieci.DWUPOZIOMOWY STRYCH DO ARANŻACJIDodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny strych podzielony na dwa poziomy.Oferuje on szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać wykorzystany jako:pracownia,przestrzeń rekreacyjna,dodatkowe pokoje,domowa siłownia,miejsce do przechowywania.PIWNICAPod budynkiem znajdują się dwa duże pomieszczenia piwniczne. Zapewniają one dodatkową przestrzeń do przechowywania i mogą zostać zagospodarowane zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.NIEZALEŻNY WARSZTAT I POMIESZCZENIA GOSPODARCZEW odrębnej, zewnętrznej części posesji znajduje się rozbudowane zaplecze użytkowe, obejmujące:warsztat stolarski o powierzchni około 70 m²,trzy pomieszczenia gospodarcze,dodatkową dużą przestrzeń do własnego zagospodarowania.Warsztat przeszedł kilka lat temu kompleksowy remont i posiada wykonaną instalację elektryczną.To wyjątkowy atut dla majsterkowicza, rzemieślnika lub osoby poszukującej własnej pracowni. Przestrzeń może służyć również do rozwijania pasji, prowadzenia działalności hobbystycznej albo przechowywania sprzętu i narzędzi.SPOKOJNA LOKALIZACJA Z DOBRYM DOJAZDEMNieruchomość znajduje się w Orzeszkowie, w gminie Wińsko, w powiecie wołowskim, na terenie województwa dolnośląskiego.Orzeszków to spokojna, zielona miejscowość, która zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury i wygodnej komunikacji.Na miejscu znajdują się:szkoła podstawowa,oddział przedszkolny i żłobkowy,kościół,stacja kolejowa PKP.ODLEGŁOŚCI I KOMUNIKACJAokoło 6 km do Ścinawy,około 14 km do Wołowa,około 45 minut pociągiem do pierwszej wrocławskiej stacji,około 55 minut pociągiem do stacji Wrocław Główny.Stacja PKP w Orzeszkowie zapewnia wygodne połączenie z Wrocławiem. W przeciwnym kierunku dostępne są również połączenia między innymi w stronę Zielonej Góry i Szczecina.BLISKOŚĆ NATURYW pobliżu znajdują się Park Krajobrazowy Dolina Jezierzycy oraz Uroczysko Wrzosy. Okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na łonie natury.Można tu obserwować bogatą faunę, między innymi czaple siwe, żurawie, bobry, a nawet łosie.To miejsce łączące spokój, dużą ilość zieleni i codzienny kontakt z naturą z dostępem do szkoły, kolei oraz pobliskich miast.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dom będzie doskonałą propozycją dla:rodziny poszukującej dużej przestrzeni i prywatnego ogrodu,osób chcących zamieszkać blisko natury,majsterkowicza lub rzemieślnika potrzebującego własnego warsztatu,osoby pracującej twórczo i szukającej miejsca na pracownię,kupujących, którzy docenią dodatkową powierzchnię strychu, piwnicy i zewnętrznego zaplecza gospodarczego.CENA: 777 777 ZŁJeśli szukasz domu z charakterem, dużą działką i przestrzenią, którą możesz dopasować do własnego stylu życia, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Wojciech BrzozowskiagentSTUmostów„Łączę ludzi w świecie nieruchomości”739 000 052Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez Wojciecha Brzozowskiego — agenta STUmostów — uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.