SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Ostatni dostępny lokal, promocja

Osieczany, małopolskie

Powierzchnia: 109 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6743 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 743 zł/m²
Mediana okolicy: 7 968 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Myślenice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 109 m² (Osieczany) kosztuje 6 743 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 7 968 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Myślenice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 750 000 zł do 735 000 zł (−2%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 735 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSTATNI DOSTĘPNY LOKAL! NIE CZEKAJ, UMÓWIĆ, SIĘ NA PREZENTACJĘ ! Inwestycja zakończona - lokale gotowe do odbioru!To idealny moment, aby umówić się na prezentację i zobaczyć gotowy dom na żywo.Na sprzedaż JUŻ TYLKO JEDEN lokaL w nowoczesnym domu dwulokalowym, położonym w zielonej i spokojnej części Osieczany, zaledwie 5 minut od Myślenice i 30 minut od Kraków. W cenie lokalu otrzymujesz: 100,83 m² powierzchni użytkowej Ogród ok. 300 m² 2 miejsca parkingowe w cenie Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Pompa ciepła + instalacja przygotowana pod fotowoltaikę Rekuperacja - świeże powietrze i niższe rachunki Wysokiej jakości materiały i nowoczesne technologie Rolety antywłamanioweLokalizacja: Spokojna, zielona okolica Pełna infrastruktura - szkoła, sklepy, przedszkole, przychodnia W pobliżu tereny rekreacyjne oraz Zalew DobczyckiDom jest wybudowany, wykończony w stanie deweloperskim i gotowy do odbioru od zaraz.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!Kontakt:Katarzyna Kuranda609 475 392katarzyna.kuranda@Phinance S.A Pomaga również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość, w swoim portfelu posiadamy oferty największych polskich banków. Udzielane przez nas kredyt są najlepiej dopasowane do potrzeb klienta. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej, oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaMyślenice

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPorotherm

OgrodzenieMetalowe

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita109 m²

Pow. działki300 m²

Pow. użytkowa100,83 m²

PowiatMyślenicki

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Myślenice

Ta oferta: 6743 zł/m²
Mediana okolicy: 7968 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 735 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 588 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2% od pierwszego wykrycia

750 000 zł735 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	735 000 zł	6743 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	750 000 zł	6881 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
750 000 → 735 000 zł (−2%)
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Kuranda wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.