Dom na wzgórzu w Osieku nad Notecią

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom w stylu Stodoły na wzgórzu – Osiek nad Notecią Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury? Marzysz o domu usytuowanym na wzgórzu, z którego roztacza się piękny widok? Ta nieruchomość w Osieku nad Notecią (za skansenem) jest właśnie dla Ciebie! To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących ekologiczne budownictwo premium oraz chcących wykończyć wnętrza dokładnie pod swoje dyktando. Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: 104 m² Powierzchnia działki: 804 m² (nr działki: 83/1) Stan budynku: Deweloperski otwarty (gotowy do montażu okien i wykończenia) Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie na poddaszu) Konstrukcja i Materiały Klasy Premium Budynek został wzniesiony w 2024 roku w technologii szkieletowej z najwyższej jakości, certyfikowanych materiałów konstrukcyjnych. Cały proces budowy posiada pełną dokumentację zdjęciową oraz wideo (do wglądu dla kupującego). Szkielet: Certyfikowane szwedzkie drewno konstrukcyjne Södra C24 + płyta OSB. Elewacja: Elegancka, naturalna deska elewacyjna Södra połączona z ultranowoczesną blachą na rąbek. Izolacja termiczna: Doskonałe parametry energetyczne dzięki zastosowaniu wełny mineralnej (25 cm) oraz ekologicznych płyt Steico Dry (20 cm). Fundament: Solidna płyta fundamentowa z żelbetonu z włóknami polipropylenowymi, w pełni ocieplona, z profesjonalną opaską przeciwwysadzeniową. ZYSKUJESZ NA STARCE: Część dachu pokryta już blachą na rąbek. Pozostały materiał na dokończenie dachu oraz styropian podłogowy są już zakupione i wliczone w cenę inwestycji! Funkcjonalny i Przemyślany Układ Pomieszczeń PARTER (Strefa dzienna + gospodarcza): Salon z jadalnią (21,43 m²) – serce domu z miejscem na kominek i bezpośrednim wyjściem na gigantyczny, widokowy taras. Kuchnia (7,38 m²) – przestronna, jasna i ustawna. Wiatrołap (2,87 m²) oraz osobne WC (1,66 m²). Hol komunikacyjny (3,36 m²) Pomieszczenie techniczne (2,44 m²) + spiżarnia/pom. gospodarcze (1,56 m²). Garaż (24,00 m²) – w bryle budynku, gwarantujący wygodę i bezpieczeństwo auta. PODDASZE (Prywatna strefa nocna): Trzy ustawne sypialnie / pokoje (8,47 m², 7,85 m² oraz 8,38 m² z przynależną garderobą 1,54 m²). Pokoje posiadają wyjścia na balkony usytuowane po obu stronach budynku. Korytarz (5,01 m²), schody(4,34 m²) oraz wygodna łazienka (3,14 m²). Instalacje i Media W budynku zostały już profesjonalnie rozprowadzone kluczowe instalacje: Kompletna instalacja elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna. Wykonane podejścia pod monitoring oraz domofon. Elastyczność ogrzewania: Budynek przygotowany pod montaż pompy ciepła, ogrzewania gazowego, elektrycznego lub klimatycznego kominka w salonie. Lokalizacja, która zachwyca Dom położony jest na malowniczym wzniesieniu w Osieku nad Notecią, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów zielonych (tuż za lokalnym skansenem). To unikalne położenie zapewnia prywatność, czyste powietrze i piękne widoki, a jednocześnie gwarantuje sprawny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej. Co zostało do zrobienia? (Twoja własna aranżacja) Dom sprzedawany jest w stanie do wykończenia, co pozwala na pełną personalizację. Do wykonania pozostało: montaż okien, wylewki (styropian na stanie), ułożenie płyt GK oraz dokończenie krycia dachu (blacha na stanie). Kontakt Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację domu na żywo.