Nieruchomość z potencjałem w atrakcyjnej cenie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż pełen pakiet inwestycyjny ! Dom + działki 1,4 ha + gotowy biznes "Przystań Osiek" - Osiek - jeziora, lasy Borów Tucholskich, Natura 2000NAJWAŻNIEJSZE ATUTYgotowa, prosperująca działalność turystyczna - Przystań Osiek, od dwóch lat ceniona przez dużą grupę motocyklistówbezpośrednie sąsiedztwo lasów Borów Tucholskich blisko jezior (Kałębie, Czarne, Tuszynek - ok. 1 km)szybki dojazd do autostrady A1 i Trójmiasta (ok. 1 h do Gdańska)nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym (wynajem, agroturystyka, teren pod działalność campingową, slow tourism)OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom wolnostojący o powierzchni 80 m², zachowujący wyjątkowy klimat dawnej architektury kociewskiej, składa się z:wiatrołapu, 3 pokoi, w pełni wyposażonej kuchni i łazienki, zewnętrznego strychu, niewielkiej piwnicy.Dodatkowo:ogrzewanie podłogowe elektryczne (kuchnia i łazienka)monitoringinstalacja do podłączenia zewnętrznego źródła prąduczujnik dymu w pokojach Dom obecnie funkcjonuje jako obiekt wynajmu krótkoterminowego (dom wakacyjny) i jest w pełni przygotowany do przyjmowania gości - dostępny m.in. taras, wyposażenie RTV oraz komfortowa przestrzeń wypoczynkowa.OPIS DZIAŁKIŁączna powierzchnia działek ponad 14 113 m², w tym działka leśna, działki budowlane i siedliskowe. Na działce znajduje się wiata na motocykle, garaż, budynek gospodarczy, sanitariaty zewnętrzne. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Ogromne możliwości dalszej zabudowy lub rozwoju działalności turystycznej.Dojazd do nieruchomości zapewniony jest z dwóch stron - poprzez ustanowioną służebność przejazdu oraz drogę gminną. DZIAŁALNOŚĆ:Na nieruchomości prowadzona jest dobrze prosperująca działalność turystyczna „Przystań Osiek”, która:posiada ugruntowaną pozycję na rynkunie generuje zadłużeńprzyciąga turystów szukających ciszy, natury i aktywnego wypoczynkuma dużo miejsca na przeznaczenie jako miejsce namiotowe W ofercie m.in.:noclegimożliwość korzystania z rowerówdostęp do ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej (gotowe miejsce na gril, scenka dla zespołu, zewnętrzna łazienka)To gotowy model biznesowy z możliwością dalszego skalowania (np. rozbudowa bazy noclegowej, glamping, domki całoroczne).LOKALIZACJA:Osiek to urokliwa miejscowość turystyczna na Kociewiu, znana z wyjątkowych walorów przyrodniczych. To idealne miejsce dla miłośników: spacerów, rowerów, sportów wodnych, wypoczynku w otoczeniu natury. Dogodny dojazd drogą wojewódzką nr 214 oraz szybki dostęp do autostrady A1 zapewniają świetną komunikację z całym regionem.W miejscowości dostępne są:szkoła podstawowa i przedszkolesklepy spożywczelokale gastronomicznekościół oraz infrastruktura gminnaTo nieruchomość z duszą, historią i ogromnym potencjałem - zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja przynosząca dochód. Idealna dla osób ceniących: spokój i naturę, autentyczność i klimat, możliwości rozwoju biznesu turystycznego. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - zaproponuj swoją cenę! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.