Nieruchomość z potencjałem w atrakcyjnej cenie!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż pełen pakiet inwestycyjny !  Dom + działki 1,4 ha + gotowy biznes "Przystań Osiek" - Osiek - jeziora, lasy Borów Tucholskich, Natura 2000 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY gotowa, prosperująca działalność turystyczna - Przystań Osiek, od dwóch lat ceniona przez dużą grupę motocyklistów bezpośrednie sąsiedztwo lasów Borów Tucholskich  blisko jezior (Kałębie, Czarne, Tuszynek - ok. 1 km) szybki dojazd do autostrady A1 i Trójmiasta (ok. 1 h do Gdańska) nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym (wynajem, agroturystyka, teren pod działalność campingową, slow tourism) OPIS NIERUCHOMOŚCI:  Dom wolnostojący o powierzchni 80 m², zachowujący wyjątkowy klimat dawnej architektury kociewskiej, składa się z: wiatrołapu, 3 pokoi, w pełni wyposażonej kuchni i łazienki, zewnętrznego strychu, niewielkiej piwnicy. Dodatkowo: ogrzewanie podłogowe elektryczne (kuchnia i łazienka) monitoring instalacja do podłączenia zewnętrznego źródła prądu czujnik dymu w pokojach  Dom obecnie funkcjonuje jako obiekt wynajmu krótkoterminowego (dom wakacyjny) i jest w pełni przygotowany do przyjmowania gości - dostępny m.in. taras, wyposażenie RTV oraz komfortowa przestrzeń wypoczynkowa. OPIS DZIAŁKI Łączna powierzchnia działek ponad 14 113 m², w tym działka leśna, działki budowlane i siedliskowe.  Na działce znajduje się wiata na motocykle, garaż, budynek gospodarczy, sanitariaty zewnętrzne.  Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Ogromne możliwości dalszej zabudowy lub rozwoju działalności turystycznej. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest z dwóch stron - poprzez ustanowioną służebność przejazdu oraz drogę gminną. DZIAŁALNOŚĆ: Na nieruchomości prowadzona jest dobrze prosperująca działalność turystyczna „Przystań Osiek”, która: posiada ugruntowaną pozycję na rynku nie generuje zadłużeń przyciąga turystów szukających ciszy, natury i aktywnego wypoczynku ma dużo miejsca na przeznaczenie jako miejsce namiotowe  W ofercie m.in.: noclegi możliwość korzystania z rowerów dostęp do ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej (gotowe miejsce na gril, scenka dla zespołu, zewnętrzna łazienka) To gotowy model biznesowy z możliwością dalszego skalowania (np. rozbudowa bazy noclegowej, glamping, domki całoroczne). LOKALIZACJA: Osiek to urokliwa miejscowość turystyczna na Kociewiu, znana z wyjątkowych walorów przyrodniczych. To idealne miejsce dla miłośników: spacerów, rowerów, sportów wodnych, wypoczynku w otoczeniu natury. Dogodny dojazd drogą wojewódzką nr 214 oraz szybki dostęp do autostrady A1 zapewniają świetną komunikację z całym regionem. W miejscowości dostępne są: szkoła podstawowa i przedszkole sklepy spożywcze lokale gastronomiczne kościół oraz infrastruktura gminna To nieruchomość z duszą, historią i ogromnym potencjałem - zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja przynosząca dochód. Idealna dla osób ceniących: spokój i naturę, autentyczność i klimat, możliwości rozwoju biznesu turystycznego.  Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - zaproponuj swoją cenę!  Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.