Dom z ogródkiem w centrum Osielska/ZAMIANA

Opis

Willowa Aleja V w Osielsku na ul. Malinowej 12Oferujemy 4 domy niskoenergetyczne Willa Modern -(został już tylko jeden)- MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE M-3, M-4Willa MODERN to projekt domu obejmujący parter i I piętro.Kompaktowa, nowoczesna w swojej prostocie bryła urozmaicona dyskretnym wykuszem tarasowym powiększającym przestrzeń jednej z sypialni to zaleta tego projektu.Willa Modern to piętrowy projekt domu bez skosów z nowoczesną wiatą Carport dla auta oraz dodatkowym miejscem parkingowym w cenie i co najważniejsze bez czynszowe !Powierzchnia domu to 106 m2 +nowoczesna wiata typu Carport na auto ok.- 16m2 (możliwość założenia rolety garażowej- zamykającej wiatę). Na parterze znajduje się przestronny wiatrołap z którego wchodzi się do przedpokoju oraz 45 metrowego salonu z kuchnią i jadalnią. Po jednej stronie znajduje się toaleta a po drugiej stronie klatka schodowa z wydzieloną otwartą kuchnią doświetloną oknem ,spiżarnią, jadalnią i salonem połączonym z tarasem. Na I piętrze umieszczono trzy sypialnie, w tym jedna dla rodziców z miejscem na garderobę, a także dużą łazienkę z oknem w części centralnej kondygnacji, co sprawia ze budynek może być idealnym rozwiązaniem dla rodzin poszukujących przestronnego domu za relatywnie niską cenę.Współczesne wykończenie, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia, LED-owe oświetlenie i dodatki z nowoczesnych lameli sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjny i nowoczesny projekt.Osiedle powstaje i znajdować się będzie we wschodniej części Osielska, około 10 km od Bydgoszczy, 300 m do przystanku autobusowego nr 93, zaledwie 1 km od nowego centrum sklepowego od Galerii Osielsko i Polo Marketu oraz nowo otwartej Galerii koło budynku gminy Osielsko. Jest to kameralne osiedle czterech nowoczesnych domów, do którego prowadzi spokojna, oświetlona droga.W bliskiej odległości ok 500m znajduje się szkoła z basenem oraz 4 przedszkola i żłobki. Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, boisko do basseballa kilka restauracji i mnóstwo innych atrakcji.Ulica Malinowa to droga gminna, pokryta asfaltem. W drodze poprowadzone są wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz światłowód Orange.Wyjątkowość tego osiedla, na tle innych tego typu inwestycji w regionie, podkreśla fakt, że będą to: budynki z pełnym wykorzystaniem pierwszego piętra (bez skosów), budowane z Gazobetonu z dachami o kącie nachylenia 30 stopni , z dwoma stropami betonowymi typu Teriva oraz ogrzewane gazem miejskim. Osiedle Willowa Aleja V nacechowane jest w dużej mierze nowoczesną architekturą z elementami nowoczesnych lameli zewnętrznych, modnego antracytu oraz licznymi przeszkleniami.Dom jest wybudowany w stanie deweloperskim, o podwyższonym standardzie wykończenia jak i energooszczędności, na który składają się między innymi: Beton komórkowy Suporex, dwa stropy betonowe typu TERIVA (zamiast stropu drewnianego, dający lepszą termoizolacyjność, wytrzymałość (brak pęknięć regipsów/płyt OSB oraz usztywnienia konstrukcję budynku), Styropian 20cm, okna 6-komorowe-3 szybowe z ciepłą ramką, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe, komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i drugiej kondygnacji, osobne sterowanie ogrzewaniem w pokojach na piętrze, instalacja kominkowa, szlachetna kostka brukowa, nowoczesne ogrodzenie działki, lamele elewacyjne, szklane balustrady, system alarmowy. Powoduje, ze są one klasyfikowane jako domy niskoenergetyczne.Szczegółowy opis budynkówŚciany zewnętrzne – Bloczki Gazobeton- 24cmŚciany wewnętrzne – Bloczki Gazobeton -24/12cmStrop parteru i piętra – betonowy TERIVA (zamiast standardowego lekkiego stropu nad piętrem, który obłożony płytami regipsowymi/OSB, pracuje i pęka na łączeniach)Tynki gipsowePosadzki-Jastrych cementowy +izolacjaOcieplenie fundamentów –styropian HYDRO 15 cmOcieplenie budynku- styropian 20 cmPodłogi parter – styropian -10cmPodłogi na piętrze – styropian- 10 cmInstalacja wod-kan, COPiec kondensacyjny Beretta, ogrzewanie gazowe miejskieWc – przyłącze umywalki, toaletyKuchnia – przyłącze zlewu, zmywarkiŁazienka – przyłącze umywalki, toalety, wanny, prysznica, pralkiInstalacja elektryczna (przewody, bezpieczniki, łączniki)Instalacja RTV SAT (przewody, bez anteny zew.)Instalacja alarmowa (okablowanie)Instalacja światłowodowa(okablowanie)Instalacja klimatyzacjiOgrzewanie podłogowe na parterze (przedsionek, korytarz, WC, salon, kuchnia)Ogrzewanie podłogowe w pokojach i łazience na piętrzeSchody wewnętrzne betonoweOkna energooszczędne PCV - 3 szybowe(6 komorowe), wraz z ciepłą ramka i potrójnym uszczelnieniem kolor: antracyt/biały wewnątrz (w salonie 1 okno przesuwne PSK)Rolety elektrycznie sterowane- na parterze w kolorze antracytDrzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD -Premium (U=1,2[W/m2K], stalowe ocieplone wraz z przeszkleniem ozdobnym- kolor: antracytWiata garażowa- typu Carport (możliwość założenia rolety garażowej- zamykającej wiatę).Balustrada szklana na balkonie (ciemne antracytowe szkło)Taras ze szlachetnej kostki brukowej Ideo Nerino firmy PolbrukElewacja – tynk zew. baranek w kolorze szarym z białymNowoczesne lamele elewacyjne przy wejściu do budynkuKominy Systemowe HOCH, w kolorze elewacjiInstalacja kominkowa z wkładem ceramicznym HOCHDach z nowoczesnej dachówki BRASS w kolorze antracytMontaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowySystem drenażu wody deszczowej rozprowadzonej na terenie działkiPodjazd i wejście do budynku wybrukowane szlachetną kostką brukowąLED-owe listwy oświetleniowe przy wejściu do budynkuDziałka ogrodzona płotem+przegrodzenia (murek+siatka)Frontowe ogrodzenie nowoczesne metalowePrzyłącza: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowódDojazd -droga gminna asfaltowa, oświetlonaWłasny ogródekDwa miejsca parkingoweRzuty budynkuPARTER1. Wiatrołap- 4,24 m23. Salon + Kuchnia z jadalnią- 45,30 m24. Toaleta- 2,46 m25.Spiżarnia- 1,50 m26. Wiata - 15 m2Razem:53,50 m2 +Wiata ok.16m2 (możliwość założenia rolety garażowej- zamykającej wiatę). PIĘTRO1. Przedpokój- 6,00 m22. Pokój- 10,50 m24. Pokój- 15,23 m25. Łazienka- 7,04 m26. Pokój - 13,70 m27. Taras -4,20 m2Razem: 52,47 m2CAŁOŚĆ BUDYNKU:105,97 m2+Wiata ok.16m2 = 121,97m2 Pow. działek od 200m2 -250m2Cena Willi MODERN z wiatą- 779.000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: domy 120–160 m² · Osielsko

Ta oferta

6385 zł/m²

Mediana okolicy

7565 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości