2 domy, pompa ciepła, instalacja pV, lokal – Osiny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Unikalna oferta sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczej i spokojnej miejscowości Osiny (gmina Zagórów) - jej przedmiotem są aż dwa domy, które poszukują wspólnej przestrzeni z jednoczesnym zachowaniem niezależności. To, co wyróżnia tę ofertę na rynku, to nowoczesne zaplecze techniczne - budynki obsługiwane są przez wspólne źródło ogrzewania oraz wydajną instalację fotowoltaiczną (PV). Dzięki temu zyskujesz nie tylko komfort, ale przede wszystkim obniżenie kosztów utrzymania. Rozkład pomieszczeńBudynek mieszkalno-usługowy parterowy z 1968 o powierzchni około 100 m2: 2 pokoje, kuchnia, przedsionek, łazienka, część handlowa z zapleczem socjalnym Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z 1978 roku o powierzchni około 130 m2:parter: przedpokój, spiżarnia, klatka schodowa, łazienka, kuchnia, salon, sypialnia piętro: 3 pokoje (jeden z wyjściem na taras) częściowo podpiwniczony Murowane budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 170 m2 (40 oraz 130) Dane techniczne i standard wykończenia budynku - rok budowy: 1968 oraz 1978 - budynki wzniesione w konstrukcji murowanej - pustak / szczelinówka, - dach: blachodachówka / blacha - elewacja: tynk, ocieplenie styropianem - stolarka okienna: PCV z roletami zewnętrznymi - pompa ciepła gruntowa i instalacja fotowoltaiczna - miedziana instalacja elektryczna (modernizacja w 2005 roku) - budynek o dobrym stanie technicznym, z przeprowadzaną na bieżąco gospodarką remontową. Działka Domy posadowione są na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 40 ar. Geodezyjnie nieruchomość składa się z czterech działek. Teren wokół budynku urozmaicają estetyczne, bardzo zadbane nasadzenia, które tworzą gotową przestrzeń sprzyjającą relaksowi na świeżym powietrzu. Taki metraż pozwala w pełni cieszyć się urokami własnego ogrodu, a jednocześnie nie wymaga nadmiernego nakładu pracy przy jego codziennej pielęgnacji. Lokalizacja Dom położony jest przy spokojnej ulicy, co gwarantuje nowym właścicielom ciszę i prywatność z dala od uciążliwego zgiełku miasta. Osiny położone są zaledwie krok od malowniczych terenów Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego i okolicznych lasów. Jednocześnie miejsce to zapewnia dogodny dojazd do pobliskiego Zagórowa, Rzgowa, czy Konina - oferując idealny balans między wiejską sielanką a łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Możliwości komercyjne Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest przygotowana przestrzeń handlowo-usługowa z osobnym wejściem i własnym zapleczem socjalnym, co stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej tuż obok miejsca zamieszkania, bez ingerencji w prywatność domowników. Potencjał komercyjny tego miejsca dodatkowo potęgują znajdujące się na posesji budynki gospodarcze, które świetnie sprawdzą się jako doskonała baza magazynowa, warsztatowa lub logistyczna dla Twojego biznesu, pozwalając na płynne i oszczędne połączenie życia prywatnego z przedsiębiorczością. Potencjał rolniczy Istnieje możliwość dokupienia gruntu ornego znajdującego się w sąsiedztwie nieruchomości - 1,6 ha ziemi klasy VI, V oraz IV. Cena gruntu: 55000 zł / ha, do negocjacji. Zapraszamy do obejrzenia domu na żywo, by poznać w pełni jego atuty, obejrzeć przestrzeń i zakochać się w Osinach. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego – odpowiemy na wszelkie pytania i umówimy dogodny termin prezentacji.