Dom z dużą działką | Ostróda, ul. 3 Maja

Opis

Expert Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom położony przy ul. 3 Maja w Ostródzie , na nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni około 936 m² . To propozycja dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, z dużą przestrzenią wokół budynku, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta i korzystać z jego infrastruktury. DOM Budynek posiada około 170 m² powierzchni całkowitej , w tym około 150 m² powierzchni użytkowej . Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz, standardu oraz układu pomieszczeń do własnych potrzeb. Ogrzewanie budynku zapewnia piec na paliwo stałe - węgiel/drewno/eco groszek . Brama wjazdowa na pilota. DZIAŁKA I DODATKOWY TEREN Nieruchomość obejmuje grunty o łącznej powierzchni około 936 m² . Dodatkowo obecna właścicielka korzysta z przyległego terenu należącego do Gminy Miejskiej Ostróda o powierzchni 560 m² , na podstawie umowy dzierżawy. W praktyce daje to możliwość korzystania obecnie z około 1 500 m² terenu , co stanowi istotny atut nieruchomości położonej w granicach miasta. Dzierżawiony teren przeznaczony jest na cele rolne, w tym uprawę warzyw i kwiatów, bez prawa zabudowy i trwałych nasadzeń. Aktualna umowa dzierżawy obowiązuje do 31 grudnia 2028 r. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. 3 Maja w Ostródzie . Lokalizacja pozwala połączyć zalety własnego domu i dużej przestrzeni wokół budynku z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć dom według własnej koncepcji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Ostróda, ul. 3 Maja • ok. 170 m² powierzchni całkowitej • ok. 150 m² powierzchni użytkowej • dom do remontu • ogrzewanie: piec na paliwo stałe - węgiel/drewno • ok. 936 m² gruntu stanowiącego własność • dodatkowo 560 m² terenu dzierżawionego od Gminy Miejskiej Ostróda • obecnie łącznie ok. 1 500 m² użytkowanego terenu • nieruchomość położona w granicach miasta Duża powierzchnia gruntu, dodatkowy dzierżawiony teren oraz lokalizacja w Ostródzie dają przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu z Expert Nieruchomości i umówienia prezentacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: piecKanalizacja: takOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 150Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: takGaraż: jestOgrodzenie działki: mieszaneLiczba pokoi: 5::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Demska784 435 951784 435 951biuro@::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert Jana III Sobieskiego 3A/114-100 Ostróda89 652 16 48 kom.784 435 951Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ostróda

Ta oferta

5235 zł/m²

Mediana okolicy

3995 zł/m²

Połowa ofert

3,6–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 Maja Stadion

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Collisa

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Pod Dębami

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw ul. Parkowa

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Globi

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Mistrzostwa Sportowego

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostróda

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Zamkowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostróda Północ

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.