świetny dom , wspaniałe otocznie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu wyjątkowej nieruchomości w sercu Mazur , ktora dzięki swojej historii, położeniu i zabudowie stanowi jedyne w swoim rodzaju połączenie miejsca odpoczynku, relaksu, realizacji pasji i spełnienia marzeń o swoim miejscu na ziemi.Nieruchomości znajdują się na działce o powierzchni 17 arów. Jest ona położona na Półwyspie Pauzeńskim otoczonym od południa Rezerwatem Żurawia oraz Jeziorem Perskim, natomiast od północy i zachodu Jeziorem Pauzeńskim będącym częścią Kanału Ostródzko- Elbląskiego. Jeziora te znajdują się w odległości 300m od posesji. Mimo tak bliskiego sąsiedztwa przyrody miejsce to jest oddalone zaledwie 5km od centrum miasta Ostróda nazwanego Perłą Mazur. Działka na swoim terenie posiada dom o powierzchni 96m2, wolnostojący dwupoziomowy + garaż o powierzchni 60m2, piwnicę w stylu ziemianka oraz drewutnię wraz z pomieszczeniem ogrodniczym. Parter : kuchnia, łazienka, salon.Piętro, 3 pokoje, łazienkaNa działce znajdują się stare malownicze drzewa owocowe oraz mający pięć lat sad składający się z 13 drzew owocowych graniczący z miejscem przeznaczonym na ognisko. Z działki jest bezpośrednie wyjście do lasu. Wszystko to powoduje, że miejsce to stanowi cudownie odizolowany zakątek idealny do spędzania każdej wolnej chwili w cieniu stuletniej jabłoni będącej punktem centralnym i jednocześnie bardzo charakterystycznym dla tego miejsca. Dom liczy prawdopodobnie ok stu lat jednak w 2009 roku przeszedł gruntowną przebudowę. Został przeprojektowany i prócz ścian nośnych wszystkie jego elementy zostały zaprojektowane od nowa. Liczy on 96m2 na dwóch kondygnacjacg plus niewielkie poddasze. Na pierwszej kondygnacji znajduje się sień, kuchnia z pełnym wyposażeniem tj. lodówka, kuchenk z funkcją airfreir, okap, zmywarka - została wyremontowana w ubiegłym roku, salon z meblami wysokiej jakości firmy vox malowany w tym roku oraz łazienka z pralką i prysznicem. Na górnej kondygnacji znajdują sie trzy sypialnie w pełni umeblowane. Wszystkie meble mają 5 lat wiec są zupełnie nowe. Wszystkie pokoje malowane były w tym roku. Łazienka na górze posiada wannę. Dom jest ogrzewany zarówno gazem jak i kominkiem z płaszczem wodnym. Drzewo w ilości 10m3 stanowiące zapas sezonowy znajduje się w drewutni. Zarówno metraż jak i układ pomieszczeń sprawia, że dom jest przytulny i bardzo przyjemny w utrzymaniu. W ubiegłym roku na dolnej kondygnacji została położona nowa podłoga która dodatkowo ociepliła klimat tej kondygnacji.Garaż posiada dwie kondygnacje. Został zbudowany w 2009 roku. Jest bardzo solidnym budynkiem z nową instalacją elektryczną. Na gornej kondygnacji znajduje się w pełni wyposażona siłownia. Budynek ten ma potencjał do stworzenia drugiego domku mieszkalnego który może być wykorzystywany w sposób biznesowy pod wynajem. Piwnica typu ziemianka jest pozostałością ubiegłego wieku. Posiada pomieszczenie wykorzystywane w dawnych czasach jako wędzarnia oraz najstarsze powieszczenie z łukowym ceglany stropem które może być wykorzystywane jako piwniczka na wino. Wszystkich miłośników Mazur, śpiewu ptaków, rechotu żab i spacerów boso po trawie zapraszam do tej pięknej Mazurskiej Osady. Gwarantuję Miłość od pierwszej wizyty.Zapraszamy , agent prowadzący Anna Kalinowska503351062Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.