Ostrołęka: rezydencja nad Narwią

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentuję wyjątkową posiadłość usytuowaną na obszernej działce o powierzchni 1 976 m², zlokalizowaną przy ulicy Łęczysk w Ostrołęce. To nie tylko dom, ale prawdziwa oaza spokoju z bezpośrednim dojściem do malowniczego starorzecza Narwi. Posiadłość idealnie łączy funkcję reprezentacyjnej, luksusowej rezydencji z niezależną przestrzenią do prowadzenia specjalistycznej działalności gospodarczej, dając poczucie pełnej prywatności i bezpieczeństwa.Cały obiekt jest ściśle monitorowany i wyposażony w nowoczesny system alarmowy, a znaczna część działki została estetycznie wykostkowana, zapewniając wygodny dojazd i obszerną przestrzeń parkingową. Niewątpliwym atutem jest tu również niezależność energetyczna - nieruchomość posiada własną instalację fotowoltaiczną, rozliczaną na starych, niezwykle korzystnych zasadach, a ogrzewanie zapewnia prywatna butla z gazem.Główny budynek mieszkalny to pokaźny dom wolnostojący wzniesiony w 2012 roku według cenionego projektu "Ambasador 2". Został wybudowany z dbałością o najwyższe standardy technologiczne. Mury wzniesiono z solidnego pustaka ceramicznego, natomiast dach pokryto wysokiej klasy blachą ocynkowaną, zamontowaną bez użycia ani jednego wkrętu, co gwarantuje jego absolutną szczelność i wieloletnią trwałość.Powierzchnia całkowita domu wynosi imponujące 336,52 m², z czego 231,65 m² to czysta przestrzeń użytkowa, uzupełniona o wkomponowany w bryłę budynku duży garaż o powierzchni 42,63 m². Parter, liczący 157,60 m², stanowi tętniące życiem serce domu. Przestrzeń tę otwiera przedsionek oraz reprezentacyjny hall z klatką schodową, prowadzące do ogromnego salonu, który płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią wyposażoną w praktyczną spiżarnię. Dopełnieniem tej kondygnacji jest zaciszny gabinet, łazienka, kotłownia o powierzchni 4,29 m² oraz wspomniany wcześniej garaż.Piętro o powierzchni 116,68 m² to w pełni prywatna, komfortowa strefa domowników. Zaprojektowano tu przestronny hall, cztery ustawne pokoje mogące pełnić role sypialni czy pokoi dziecięcych, dwie łazienki oraz pralnię. Warto podkreślić, że dom ma charakter niezwykle wystawny, a co istotne, całe wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje do dyspozycji nowego właściciela. Nieruchomość daje jednocześnie wspaniałe pole do popisu dla wyobraźni, ponieważ w środku jest jeszcze sporo elementów wymagających wykończenia, co pozwala na nadanie tym wspaniałym wnętrzom ostatecznego, w pełni zindywidualizowanego charakteru.Dopełnieniem tej niezwykłej oferty jest drugi, niezależny budynek gospodarczy usytuowany na posesji, w którym obecnie z powodzeniem prowadzona jest profesjonalna rusznikarnia. Na parterze o powierzchni użytkowej 81,05 m² wydzielono miejsce na biuro, pomieszczenie warsztatowe, dwa atestowane magazyny na broń, co stanowi absolutny unikat na rynku nieruchomości. Budynek dysponuje również poddaszem o powierzchni 52,80 m², które pozostaje przestrzenią do własnej adaptacji - idealną na dodatkowe biura, archiwum czy strefę relaksu dla pracowników. To prestiżowe i niespotykane wręcz połączenie luksusowego życia nad wodą z gotowym zapleczem pod biznes.Ta nieruchomość to prawdziwa rzadkość na lokalnym rynku - idealny kompromis między sielskim życiem w otoczeniu natury a gotową infrastrukturą do rozwijania własnego biznesu. Nawet najdokładniejszy opis nie odda w pełni potencjału i przestrzeni, jakie kryje w sobie ta rezydencja. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prywatną prezentację posiadłości. Przekonaj się na własne oczy, jak niezwykłe możliwości oferuje ten adres.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.